Справа № 2-782/2009р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 березня 2009 року Крюківський райсуд м. Кременчука Полтавської області в складі:
головуючого судді – Хіневича В.І.,
при секретарі – Бучинській І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 , Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про поділ майна в натурі, що є у спільній частковій власності, -
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, КП «Кременчуцьке МБТІ», згідно якої просив суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності як на окремий об’єкт нерухомості - на житловий будинок літ. «А,А-1,Ал,аг», прибудову літ. «а4», колонку літ. «к1», частину огорожі № 1,2,4 довжиною 35,77 м. у домоволодінні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що припадає на 17/50 домоволодіння.
Визнати за ОСОБА_2 право власності як на окремий об’єкт нерухомості - на житловий будинок літ. «В,в,в1,в2», сарай літ. «И», сарай літ. «Л», сарай літ. «М», погріб літ. «Н», сарай літ. «О», вбиральню літ. «С», колонку літ. «к», частину огорожі № 1,2,4 довжиною 21,03 м. у домоволодінні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що припадає на 12/25 домоволодіння.
Зобов’язати комунальне підприємство «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати як окремі об’єкти нерухомості:
- за ОСОБА_1 домоволодіння, що складається з: житлового будинку літ. «А,А-1,Ал,аг», прибудови літ. «а4», колонки літ. «к1», частини огорожі №1,2,4 довжиною 35,77 м. за адресою: АДРЕСА_1;
- за ОСОБА_2 домоволодіння, що складається з: житлового будинку літ. «В,в,в1,в2», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», погребу літ. «Н», сараю літ. «О», вбиральні літ. «С», колонки літ. «к», частини огорожі №1,2,4 довжиною 21,03 м. за адресою: АДРЕСА_1.
На обґрунтування позову вказав, що йому згідно договору дарування від 07.03.2002 року належить на праві спільної часткової власності 17/50 частин домоволодіння з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. 12/25 частин вказаного домоволодіння станом на сьогодні належить ОСОБА_2, а на 9/50 частин домоволодіння, а саме на житловий будинок літ. «Б, б, б1» та сарай літ. «Г» право власності анульовано в зв’язку зі знесенням будинку на підставі заяв спадкоємців громадянки ОСОБА_3 – ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідчених приватним нотаріусом Прокопом О.Е. 19.01.2008 р. за № № 478, 479, 482 та акту обстеження КП «КМБТІ» від 09.04.2002 р.
Також, ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука від 22.06.2007 р. затверджена мирова угода, якою визначений порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1 та виділені співвласникам земельні ділянки у відповідності з їх ідеальними частками. Таким чином, спору з приводу землі між співвласниками немає.
29.09.2008 р. розпорядженням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 449-Р жилому будинку, що належить мені на праві власності присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується свідоцтвом № 1250 від 01.10.2008 р. про присвоєння поштової адреси об’єкту державної реєстрації, розташованому на території міста Кременчука Полтавської області. Проте, зареєструвати дане свідоцтво та нову адресу його жилого будинку Кременчуцьке МБТІ відмовилося, оскільки домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1 не поділено в натурі між співвласниками. У зв’язку з чим виникла потреба звернутися до суду.
В судовому засіданні позивач та його представник просили позов задовольнити, з підстав викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, але направив суду заяву згідно якої просив суд справу розглядати та винести рішення без його участі, позов визнав повністю.
Відповідач КП «Кременчуцьке МБТІ» свого представника в судове засідання не направили, але направили суду заяву, згідно якої просили справу розглядати без участі їх представника, проти позову не заперечували.
Суд, вислухавши думку позивача та його представника, дослідивши матеріали справи та всі докази в їх сукупності, встановив, що позивачу згідно договору дарування від 07.03.2002 року належить на праві спільної часткової власності 17/50 частин домоволодіння з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. 12/25 частин вказаного домоволодіння станом на сьогодні належить ОСОБА_2, а на 9/50 частин домоволодіння, а саме на житловий будинок літ. «Б, б, б1» та сарай літ. «Г» право власності анульовано в зв’язку зі знесенням будинку на підставі заяв спадкоємців громадянки ОСОБА_3 – ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, посвідчених приватним нотаріусом Прокопом О.Е. 19.01.2008 р. за № № 478, 479, 482 та акту обстеження КП «КМБТІ» від 09.04.2002 р.
Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука від 22.06.2007 р. визначений порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1 та виділені співвласникам земельні ділянки у відповідності з їх ідеальними частками. Таким чином, спору з приводу землі між співвласниками немає.
29.09.2008 р. розпорядженням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 449-Р жилому будинку, що належить мені на праві власності присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується свідоцтвом № 1250 від 01.10.2008 р. про присвоєння поштової адреси об’єкту державної реєстрації, розташованому на території міста Кременчука Полтавської області. Проте, зареєструвати дане свідоцтво та нову адресу його жилого будинку Кременчуцьке МБТІ відмовилося, оскільки домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1 не поділено в натурі між співвласниками.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно ст. 367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження спеціаліста № 1/10-09 від 28.01.2009 р. на 17/50 частин домоволодіння розташованого за адресою АДРЕСА_1, що належать позивачу на праві спільної часткової власності, припадають житловий будинок літ. «А,А-1,Ал,аг», прибудова літ. «а4», колонка літ. «к1», частина огорожі № 1,2,4 довжиною 35,77 м. Будівлі та споруди, що припадають на 17/50 частин домоволодіння можуть бути об’єктом самостійного користування (окремим об’єктом нерухомості).
Згідно цього ж висновку, на 12/25 частин домоволодіння розташованого за адресою АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, припадають житловий будинок літ. «В,в,в1,в2», сарай літ. «И», сарай літ. «Л», сарай літ. «М», погріб літ. «Н», сарай літ. «О», вбиральня літ. «С», колонка літ. «к», частина огорожі № 1,2,4 довжиною 21,03 м. Будівлі та споруди, що припадають на 17/50 частин домоволодіння можуть бути об’єктом самостійного користування (окремим об’єктом нерухомості).
Згідно п. 2 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» судам підвідомчі спори, пов’язані з правом приватної власності на жилий будинок, зокрема: про виділ частки з будинку (поділ будинку), що є спільною власністю (частковою чи сумісною).
Таким чином, частки співвласників, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, домоволодіння АДРЕСА_1 можливо виділити в натурі згідно вище зазначеного висновку експерта та на такий виділ погоджуються всі співвласники, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України ; ст. ст. 321, 356, 364, 367, 377 Цивільного Кодексу України , суд
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1 - задовольнити .
ОСОБА_1, з урахуванням його права власності на 17/50 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 виділити в натурі та визнати право власності як на окремий об’єкт нерухомості - на житловий будинок літ. «А,А-1,Ал,аг», прибудову літ. «а4», колонку літ. «к1», частину огорожі № 1,2,4 довжиною 35,77 м..
Визнати за ОСОБА_2, з урахуванням його права власності на 12/25 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 право власності як на окремий об’єкт нерухомості - на житловий будинок літ. «В,в,в1,в2», сарай літ. «И», сарай літ. «Л», сарай літ. «М», погріб літ. «Н», сарай літ. «О», вбиральню літ. «С», колонку літ. «к», частину огорожі № 1,2,4 довжиною 21,03 м..
Зобов’язати комунальне підприємство «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати як окремі об’єкти нерухомості:
- за ОСОБА_1 домоволодіння, що складається з: житлового будинку літ. «А,А-1,Ал,аг», прибудови літ. «а4», колонки літ. «к1», частини огорожі №1,2,4 довжиною 35,77 м. за адресою: м. Кременчук, вул. Ново - Іванівська, 38;
- за ОСОБА_2 домоволодіння, що складається з: житлового будинку літ. «В,в,в1,в2», сараю літ. «И», сараю літ. «Л», сараю літ. «М», погребу літ. «Н», сараю літ. «О», вбиральні літ. «С», колонки літ. «к», частини огорожі №1,2,4 довжиною 21,03 м. за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя В.І.Хіневич