2-417\2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2009  року. Старобешівський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді                 Дмитрієва О.Ф.

при секретарі                     Гавриленко Л.В.,

за участю позивача                 ОСОБА_1

представника відповідача             Васильєвої Олени Миколаївни

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Старобешеве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комсомольської міської ради  про визнання права власності на самовільно побудові споруди ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про встановлення права власності на самовільно збудовані споруди, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік – ОСОБА_3, якому на праві власності належав житловий будинок АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на даний будинок і 27.01.2009 року Старобешівською нотаріальною конторою їй видане свідоцтво про право на спадщину, реєстровий № 199. Вона звернулася до БТІ, але отримала відмову в реєстрації, оскільки на земельній ділянці самовільно побудований сарай (літера – Ж). Вона не має можливості здійснити реєстрацію свого права власності на домоволодіння. Просить визнати її право власності на сарай (літера – Ж) розташований за адресою АДРЕСА_1.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

    Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнала.

    Суд, заслухав пояснення сторін, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Суд встановив такі факти й відповідні їм правовідносини.

Позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії НОМЕР_1 посвідчене нотаріусом Старобешівської державної нотаріальної контори Лисенко О.В., зареєстроване в реєстрі № 199 від 27.01.2009 року, належить житловий будинок зі спорудами розташований за адресою АДРЕСА_1, який перебуває на земельній ділянці, яка належить Комсомольській міській раді Старобешівського району Донецької області і позивачем не приватизована. На земельній ділянці самовільно збудований сарай (літера «Ж») в технічному паспорту (а.с. 5-8) на садибний (індивідуальний) житловий будинок, інвентарна справа НОМЕР_3, реєстраційний № НОМЕР_2, реєстровий № НОМЕР_4, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд керується такими нормами матеріального права.

Із  узагальненого змісту  ст.ст. 3, 15 та 392 ЦК  України слідує, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою...

Згідно ч. 1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Згідно зі ст. 24 Закону України «Про планування та забудову територій» фізичні та юридичні особи, які мають намір здійснити будівництво об’єктів містобудування на земельних ділянках, що належить їм на праві власності чи користування, зобов’язані отримати від виконавчих органів відповідних рад дозвіл на будівництво об’єкта містобудування.

Суд, приймає до уваги те, що ОСОБА_3 самовільно збудував споруду на земельній ділянці, яка  надана йому для користування та обслуговування житлового будинку зі спорудами за адресою: АДРЕСА_1.  Власник земельної ділянки Комсомольська міська  рада заперечує проти встановлення за позивачем права приватної власності на самовільно збудований сарай.

Тобто  при встановленні за позивачем права власності на самовільно збудований сарай, права та законні інтереси власника земельної ділянки будуть порушені, і вважає, за необхідне відмовити позивачу у задоволенні позову до Комсомольської міської ради про визнання права власності на самовільно  побудований сарай  літер «Ж» (згідно технічному паспорту) вартістю 2790 грн., що розташований на території домоволодіння АДРЕСА_1    

Керуючись статтями 10,11,88,212-217  Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

    У задоволенні позову відмовити повністю.

    ОСОБА_1  відмовити у задоволенні позову до Комсомольської міської ради про визнання права власності на самовільно  побудований   сарай  літер «Ж» (згідно технічному паспорту) вартістю 2790 грн., що розташований на території домоволодіння АДРЕСА_1  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

 Суддя