Справа  № 2 – 320 / 2009 р.

                                                    РІШЕННЯ

                                      ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

7 квітня 2009 року. Миколаївський районний суд Одеської області

                             В складі головуючого судді Безусова В. І.

                              При секретарі                        Мазарак  Н.А.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок.

                                                     ВСТАНОВИВ:

         Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами.

          Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнала.

           Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 11 серпня 2008 року між позивачем та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1, за 25 000 грн., що підтверджується письмовою розпискою ( а.с. 3 ).

               Проте подружжя ОСОБА_3, за станом здоров’я, відмовилися поїхати і посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу, пояснюючи про необхідність до оформлення документів і що після одужання посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу можна в будь-який час.

                ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть ( а.с. 6 ).

                З моменту укладення договору, умови якого позивач виконав повністю, він володіє і користується зазначеним будинком, сплачує належні платежі, а документація на будинок залишається не переоформленою на його ім’я, так як відповідачка, за станом здоров’я, не з’являється до нотаріальної контори.

                   У відповідності зі ст.220  ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212  ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

                    Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 3  з господарськими спорудами, що позначені на плані літерами: А – житловий будинок, а – веранда, а1 – тераса, Б – літня кухня, б – веранда, В – сарай, Г – сарай, Д – сарай, Е – сарай, розташованого  по вулиці Гусейнова в селі Стрюкове  Миколаївського району Одеської області, укладений 11 серпня 2008 року між ОСОБА_1 та  ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та визнати  за  ОСОБА_1 право власності на зазначений  будинок з господарськими спорудами.

                     Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, у п’ятнадцятиденний термін.

                           Суддя: