Справа  № 2 – 274 / 2009 р.

                                                    РІШЕННЯ

                                      ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

2 квітня 2009 року. Миколаївський районний суд Одеської області

                             В складі головуючого судді Безусова В. І.

                              При секретарі                        Мазарак  Н.А.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2, про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок.

                                                     ВСТАНОВИВ:

         Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки, про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами.

           Позивачка в судове засідання не з’явилася, від неї надійшла до суду заява, в якій вона просить справу розглянути в її відсутність, підтримуючи свої позовні вимоги.

          Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги позивачки визнала.

           Вислухавши відповідачку, вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що в АДРЕСА_1проживав ОСОБА_3 – батько відповідачки ОСОБА_2., який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер.

            Після його смерті відкрилася спадщина на зазначений будинок.

            Відповідачка прийняла спадщину після смерті батька.

            Дізнавшись про це, позивачка вирішила його купити.

             12 березня 2009 року між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу  зазначеного житлового будинку з господарськими спорудами, що підтвердила в судовому засіданні відповідачка, що підтверджується письмовою розпискою ( а.с. 3 ).

               На підтвердження правочину ОСОБА_2. видала позивачці документи на будинок і пообіцяла нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу.

                Проте, отримати свідоцтво про право власності на спадковий будинок ОСОБА_2. не спішить.

                   У відповідності зі ст.220  ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212  ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

                    Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 29  з господарськими спорудами, що позначені на плані літерами: А – житловий будинок, а – веранда, Б – літня кухня, В – гараж, Г – погріб, № 1 – огорожа, № 2 – хвіртка, № 3 - ворота, розташованого  по АДРЕСА_1, укладений 12 березня 2009 року між ОСОБА_1 та  ОСОБА_4 та визнати  за  ОСОБА_1 право власності на зазначений  будинок з господарськими спорудами.

                     Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, у п’ятнадцятиденний термін.

                           Суддя: