Справа № 2 – 186 / 2009 р.

                                                    РІШЕННЯ

                                      ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

3 березня 2009 року. Миколаївський районний суд Одеської області

                             В складі головуючого судді Безусова В. І.

                              При секретарі                        Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

                                                     ВСТАНОВИВ:

         Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок  з господарськими спорудами.

          Відповідачка в судове засідання не з'явилася, від неї надійшла до суду заява, в якій вона просить справу розглянути в її відсутність, визнаючи позовні вимоги позивача.  

           Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст. ст. 220, 392, 655  ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 2 грудня 2007 року між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. був укладений письмовий договір купівлі-продажу  будинку з господарськими спорудами, який  розташований  по АДРЕСА_1 , за який ОСОБА_1. сплатив  ОСОБА_2  10 000 гривень.

               Позивач не може нотаріально оформити договір купівлі-продажу будинку, так як відповідачка на протязі всіх років ухиляється від нотаріального оформлення будинку.

                  З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу будинку слід  вважати таким, що відбувся  та є дійсним.

                   У відповідності зі ст. 220  ч. 2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212  ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

                    Визнати договір  купівлі-продажу будинку з господарськими спорудами, розташованого  по АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся 2 грудня 2007 року та визнати  за ОСОБА_1 право власності на зазначений будинок з господарськими спорудами.

                     Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.

                         Суддя