Справа № 2 – 173 / 2009 р.

                                                    РІШЕННЯ

                                      ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

4 березня 2009 року. Миколаївський районний суд Одеської області

                             В складі головуючого судді Безусова В. І.

                              При секретарі                        Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївці справу за позовом ОСОБА_1  до Ульянівської сільської ради Миколаївського району Одеської області, про встановлення факту купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на нього.

                                                     ВСТАНОВИВ

         Позивач звернувся до суду з позовом до Ульянівської сільської ради про встановлення факту купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на нього.

          Відповідач в судове засідання не з’явився, від нього надійшла до суду заява, в якій вона просить справу розглянути в його відсутність, не заперечуючи проти позову.

           Вислухавши позивача, свідка ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст. ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що в 2000 році між позивачем та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу  житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований  по АДРЕСА_1. За будинок позивач заплатив 1 500 грн., а йому було передано у власність будинок, що підтверджується письмовою розпискою ( а.с. 4 ).

               Однак договір купівлі-продажу житлового будинку  нотаріально позивач своєчасно оформити не встиг,  так ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть ( а.с. 5 ).

                  З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу житлового будинку слід  вважати таким, що відбувся та є дійсним.

                   У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.              

              На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 256 ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

                    Встановити факт купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, що позначені на плані літерами: А – житловий будинок, Б – літня кухня, В – сарай, Г – сарай, розташованого  по АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 таким, що відбувся у 2000 році та визнати  за ОСОБА_1 право власності на зазначений  будинок з господарськими спорудами.

                     Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області,через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.

                           Суддя: