Справа № 2-2210/11 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.12.2011 Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Васильченко О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,-

встановив:

10 листопада 2010 року між позивачем та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу будинковолодіння №4 по вул. Пожарна в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області.

На виконання цієї угоди позивач передав відповідачці обумовлену суму, а вона надала йому документацію на будинковолодіння та розписку про отримання коштів. Крім того, відповідачка взяла на себе зобов’язання посвідчити вказаний договір нотаріально до 01 березня 2011 року.

Позивач, посилаючись на те, що відповідачка від оформлення договору купівлі-продажу ухиляється, що позбавляє його права розпорядитися придбаним майном, звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу будинковолодіння №4 по вул. Пожарна в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області не посвідченого нотаріально дійсним та визнання за ним права власності.

Позивач в судовому засіданні свої вимоги підтримав.

Відповідачка позов визнала.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з витягу права власності на нерухоме майно ОСОБА_2 на праві власності належить будинковолодіння №4 по вул. Пожарна в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області.

З розписки ОСОБА_2 вбачається, що вона одержала від ОСОБА_1 40000 грн. за продаж йому домоволодіння що розташований за адресою по вул. Пожарна №4 в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області.

Судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі продажу домоволодіння . Позивач бажає посвідчити договір нотаріально, але відповідачка від такого посвідчення ухиляється, тому суд вважає за необхідне визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 212, 213 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння №4 по вул. Пожарна в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області, укладений 10 листопада 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння №4 по вул. Пожарна в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: