Господарський суд Чернігівської області

___________________________________________________________________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20                               Тел. 67-28-47, факс77-44-62

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"21" червня 2012 р.                                                  Справа № 5028/10/34/2012

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фабрика печива «Борзна»,

вул. Г.Барвінок, 3, м. Борзна, Чернігівська область, 16400

Відповідач 1: Комунальне підприємство «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації»,

вул. Подвойського, 18, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600

Відповідач 2: Борзнянська районна спілка споживчих товариств,

вул. П.Куліша, 95, м. Борзна, Чернігівська область, 16400

Предмет спору: про визнання права власності та зобов’язання вчинити певні дії

Суддя І.Г.Мурашко

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1, директорЮ протокол № 1 від 05.10.2007р.

відповідач 1: ОСОБА_2, довіреність №1 від 16.01.2012р., представник

відповідач 2: не з’явився

Товариством з обмеженою відповідальністю “Фабрика печива “Борзна” подано позов до Комунального підприємства “Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації”та до Борзнянської районної спілки споживчих товариств про визнання права власності на спірне майно, а саме приміщення пекарні загальною площею 463,8 м.кв., свердловину, водонапірну башту, насосну над свердловиною та ларьок загальною площею 5.5 м.кв., які розташовані по вул. Шевченка, 60, с. Комарівка, Борзнянського району загальною вартістю 20312,00 грн. та про зобов’язання відповідача 1 зареєструвати за позивачем право власності на зазначене нерухоме майно. Спірне майно було куплено позивачем у відповідача 2 на підставі Договору купівлі-продажу аукціонних основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України від 16.03.04р., укладеного у відповідності з Положенням про порядок продажу на аукціонах основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України.

Відповідач 2 в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчать матеріали справи. Заяв та клопотань від відповідача 2 на адресу суду не надходило. Відповідачем 2 не виконані вимоги ухвал суду від 14.05.12р. та від 24.05.12р.

В судовому засіданні 24.05.2012р. представник відповідача 1 надав до матеріалів справи відзив на позов, який судом залучений до матеріалів справи. Згідно відзиву на позов відповідач 1 просить суд відмовити позивачу в задоволенні позову, зазначаючи, що бюро технічної інвентаризації здійснює реєстрацію об”єктів нерухомого майна належного фізичним та юридичним особам тільки на праві власності. За обліком в КП „Ніжинське МБТІ” на спірне майно зареєстроване за Борзнянською районною спілкою споживчих товариств. Наданий позивачем договір купівлі-продажу від 16.03.2004р. не посвідчений нотаріально, при реєстрації права власності цей договір не може бути взятий до уваги. Не додержання сторонами правочину вимоги закону про його обов”язкове нотаріальне посвідчення, тягне за собою визнання такого правочину нікчемним.

Позивач в судовому засіданні 21.06.12р. надав до матеріалів справи письмову відповідь приватного нотаріуса Борзнянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та копію Положення про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України, затвердженого Постановою других зборів Ради Укоопспілки від 25.01.26р. (без додатків), які судом залучені до матеріалів справи. В письмових поясненнях приватний нотаріус ОСОБА_3 щодо можливості нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нежитлових будівель зазначив, що ст. 657 Цивільного кодексу України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Згідно п. 1.3. Положення про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України, затвердженого зборами ради Укоопспілки від 17.02.2000, зі змінами та доповненнями (далі –Положення) на аукціонах реалізуються основні засоби споживчих товариств, споживчих спілок, їх підприємств (об”єднань), інших суб”єктів господарювання... Пунктом 5.5. Положення про громадське майно (основні засоби) споживчої кооперації від 03.04.2003р., зі змінами та доповненнями, також передбачається продаж майна споживчих спілок з аукціону будь-яким юридичним та фізичним особам. Пунктом 2.6. Положення встановлено, що організатор аукціону не пізніше як за 20 днів до дня проведення аукціону публічно оголошує про продаж аукціонних основних засобів через рекламні повідомлення в засобах масової інформації: на місцевому телебаченні, радіо, обов”язково у місцевій, що друкується на території адміністративно-територіального району, де розташований об”єкт продажу, пресі. Оголошення у пресі розміщується у виданнях, які мають найбільший тираж не менше 3-х разів за час рекламної компанії. Підтверджень виконання сторонами вищезазначених умов надано не було. Пунктом 4.2. Положення передбачається складання аукціонної відомості в день проведення аукціону. Частиною 3 п. 4.3.1. Положення встановлено, що договір купівлі-продажу повинен бути укладений власником основних засобів з переможцем аукціону не пізніше 1 днів з дня складання аукціонної відомості. Таким чином договір купівлі-продажу з переможцем аукціону повинен бути укладений не пізніше 10 днів з дня проведення аукціону. Приватний нотаріус вважає за неможливе нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу комплексу не житлових будівель –хлібопекарні, що знаходиться за адресою Чернігівська область, Борзнянський район, с. Комарівка, вул. Шевченка, 60 та звертає увагу сторін договору на приписи ст. 220 Цивільного кодексу України, згідно якої якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позивач заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник відповідача 1 не заперечував проти задоволення клопотання позивача.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є необхідність витребування нових доказів, нез’явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання витребуваних доказів, тощо.

З метою повного та всебічного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за можливе відкласти розгляд справи в зв’язку із задоволенням клопотання позивача та необхідністю надання відповідачем 2 витребовуваних судом документів.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на „ 03" липня 2012 року об 11:00.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

14000, м. Чернігів, проспект Миру 20, каб. № 3.

3. Позивачу надати:

- оригінали документів доданих до позовної заяви на огляд суду;

- на огляд суду оригінали статутних документів, що підтверджують правонаступництво Товариства з обмеженою відповідальністю «Фабрика печива «Борзна» від Закритого акціонерного товариства «Фабрика печива «Борзна» та належним чином завірені копії до матеріалів справи;

- на огляд суду та належним чином завірені копії Положення про порядок продажу на аукціонах основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України з додатками, на підставі якого був укладений договір купівлі-продажу аукціонних основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України від 16.03.04р. до матеріалів справи;

4. Відповідачу 2:

- виконати вимоги ухвали суду від 14.05.12р. та від 24.05.12р.;

- надати на огляд суду оригінал Статуту відповідача 2 в редакції станом на 16.03.2004р., Положення про порядок продажу на аукціонах основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України з додатками, на підставі якого був укладений договір купівлі-продажу аукціонних основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України від 16.03.04р. та належним чином завірені копії ціх документів до матеріалів справи.

5. Сторонам:

- забезпечити явку повноважного представника, останньому мати належним чином завірену копію довіреності, а у разі явки керівника організації - копію наказу про призначення на посаду та документ, що посвідчує особу (паспорт).

Звернути увагу відповідача 2, що нез'явлення в судове засідання повноважних представників не є перешкодою для розгляду спору по суті. В разі неможливості прибути в судове засідання, відповідач 2 не позбавлений можливості виконати вимоги ухвали суду, шляхом направлення поштовим зв»язком на адресу суду документів, що витребовувались судом.

Звернути увагу відповідача 2 на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя І.Г.Мурашко

25.06.12