ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
"06" травня 2009 р. Справа № 06/55-75
Суддя господарського суду Волинської області Дем’як В.М., розглянувшисправу
за позовом Підприємця ОСОБА_1
до Волинської обласної спілки споживчих товариств
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Луцька міська рада
про визнання права власності
за участю представників сторін:
від позивача : ОСОБА_1 - пыдприэмець
від відповідача: Данилік Ф. Я. (дов. № 1/6-257 від 31.11.2008р.),
від третьої особи: Гордійчук М.А. - за дов. № 1.1-8/1815 від 07.04.2009р.
В судовому засіданні 05.05.2009р. було оголошено перерву до 06.05.2009р. для подачі третьою особою пояснень відповідно до ухвали суду від 28.04.2009р.
Суть спору: позивач - Підприємць ОСОБА_1 звернулась із позовом до Волинської обласної спілки споживчих товариств про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна: магазин –павільйон «Побутова техніка»на Завокзальному ринку по
вул. Карпенка –Карого, 1 в м. Луцьку, загальною площею 50.3м.кв..
В підтвердження позовних вимог позивач посилається на договір про інвестування будівництва магазину –павільйону від 27.12.2002р.; Акт прийняття –передачі; виттяг з робочого проекту генерального плану забудови ринку, дозволи Управління державної пожежної охорони на початок роботи торгівельного павільйону.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач у письмових поясненнях по суті заявленого позову проти позовних вимог не заперечує . На вимогу ухвали суду подав копію договору суборенди земельної ділянки на якій побудований магазин- павільйон, що укладений між Луцьким завокзальним ринком та підприємцем ОСОБА_1
Третя особа- Луцька міська рада письмових пояснень по суті заявленого позову суду не подала.Представник в судовому засіданні позову не визнає, посилаючись на те, що у позивача відсутні правові підстави для користування земельною ділянкою на якій побудований спірний об'єкт нерухомого майна.
Як встановлено, договір суборенди земельної ділянки від 28.06.2003р. Луцький завокзальний ринок ( правонаступником якого є Волинська обласна спілка споживчих товариств) уклав з підприємцем на підставі договору на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди), укладеного з Луцькою міською радою 28.02.1997р. терміном на 10 років.
Разом з тим, передаючи підприємцю в суборенду земельну ділянку Луцький завокзальний ринок в порушення п.4 ст. 93 Земельного кодексу України не погодив його укладенння із орендодацем - Луцькою міською радою.
Враховуючи те, що дія договору суборенди встановлена до 2013 р. та те, що на суборендованій земельній ділянці побудовано об'єкт нерухомого майна за згодою Луцького завокзального ринку на підставі договору інвестування, суд дійшов висновку про надання сторонам можливості приведення договору суборенди у відповідність до вимог чинного законодавства та відкладення у зв'язку із цим розгляду прави.
Господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України у необхідністю витребування нових доказів по справі.
З метою забезпечення об’єктивного та правильного вирішення спору, керуючись ст. 27, п. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
ухвалив :
1. Розгляд справи відкласти на 09.06.2009р. на 14:00 год.
2. Зобов'язати сторони у справі привести у відповідність договір суборенди земельної ділянки від 28.06.2003р. до вимог п.4 ст. 93 Земельного кодексу України.
3. Позивачу подати експертний висновок про відповідність об'єкта нерухомого майна будівельним, санітарним та протипожежним нормам.
4. Луцькій міській раді подати письмові пояснення по суті заявленого позову.
5. Явка повноважних представників сторін в призначене судове засідання обов’язкова.
Суд звертає увагу сторін про те, що згідно ст.124 Конституції України, ст.115 Господарського процесуального кодексу України, вимоги ухвали суду є обов'язковими до виконання на всій території України
Суддя В.М.Дем'як