Справа № 2-о-6/2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 квітня 2009 р. Ренійський районний суд Одеської області
у складі: - головуючого судді Дудник В.І.;
- - при секретарі Пройка С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рені справу за заявою виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області (зацікавлені особи - Комунальне підприємство «Ренійське бюро технічної інвентаризації», Державна податкова інспекція у Ренійському районі) про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, -
В С Т А Н О В И В:
Заявник - виконком Ренійської міськради звернувся із заявою до суду та просить постановити рішення про передачу безхазяйного нерухомого майна у вигляді житлового будинку № 25 по вул. Веселій в м. Рені у комунальну власність територіальної громади м.Рені Одеської області.
Від зацікавленої особи – КП „Ренійське БТІ” будь-яких заперечень щодо заяви не надійшло. ДПІ у Ренійському районі надано письмові заперечення з приводу заявлених вимог, за якими ДПІ вважає, що оскільки спірний житловий будинок належить на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом державі в особі ДПІ у Ренійському районі, він не може вважатися безхазяйним майном, у зв’язку із чим не може бути переданий у комунальну власність.
Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору про індивідуальне житлове будівництво на праві власності належало нерухоме майно – житловий будинок № 25 по вул. Веселій в м. Рені Одеської області. 05.05.2002р. ОСОБА_1 помер. З того часу за станом домобудівлі ніхто не доглядає, на випадок своєї смерті ОСОБА_1 будь-яким чином майном не розпорядився, заповіту не залишив. Рішенням Ренійського райсуду від 25.05.2004р. було встановлено факт безхазяйності спірного домоволодіння. За рішенням виконкому Ренійської міськради № 54 від 28.01.2005р. житловий будинок було взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, КП „Ренійське БТІ” було доручено здійснити реєстрацію вищевказаного безхазяйного майна. Оскільки передбачений ч. 2 п. 2 ст. 335 ЦК України строк з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вийшов, заявник звернувся до суду із відповідною заявою, якою просить передати нерухомість у комунальну власність.
Таким чином, рішення суду про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади м. Рені заявнику необхідне для вирішення питання про право власності на майно, з метою його подальшого відчуження згідно законодавства.
Вивчивши матеріали справи, надані документи, суд приходить до висновку, що вимоги заявника обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. За рішенням виконкому Ренійської міськради № 54 від 28.01.2005р. житловий будинок № 25 по вул. Веселій в м. Рені був взятий на облік як безхазяйний, цим же рішенням КП «Ренійське БТІ» було надано вказівку зареєструвати безхазяйний нерухомий об’єкт. За ч. 3 ст. 335 ЦК України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Таким чином, згідно наданих документів, суд вбачає підстави для задоволення заяви заявника, оскільки вищевказана нерухомість дійсно є безхазяйною, взята як така на відповідний облік, з моменту взяття на облік сплинув один рік.
Що стосується заперечень ДПІ у Ренійському району, то їхні доводи не можуть братися судом до уваги з наступних підстав. Як виходить з матеріалів справи, 25.05.2004р. Ренійським районний судом було винесено рішення за заявою ДПІ у Ренійському районі про встановлення факту безхазяйності нерухомого майна. На момент винесення рішення суду діяли норми ЦК України 2003р. (який набрав чинності 01.01.2004р.), тому при винесенні судового рішення суд керувався нормами нині діючого законодавства та встановив певний юридичний факт. Після винесення рішення, лише у лютому 2006 р., ДПІ у Ренійському районі звернулося до Ренійської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, внаслідок чого було видане свідоцтво про право на спадщину за законом від 06.02.2006р. Суд вважає, що ДПІ у Ренійському районі без достатніх правових підстав звернулася за оформленням спадщини, оскільки, хоча і за її заявою (поданою на момент дії ЦК України 1963р.) було визнано факт безхазяйності, однак, процедура здійснення передачі нерухомого майна та оформлення відносно нього права власності передбачена ст. 335 ЦК України і ініціатива щодо її провадження належить зовсім іншому органу. Приймаючи до уваги те, що вже у 2005 році виконкомом було прийняте рішення про прийняття на облік безхазяйного майна, вирішувати питання про визнання права власності на майно в порядку спадкування було недоцільним.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 234-235, 269-273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, -
В И Р І Ш И В :
Заяву виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області задовольнити.
Передати безхазяйну нерухомість – житловий будинок № 25 по вул. Веселій в м.Рені Одеської області у комунальну власність територіальної громади м. Рені Одеської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Строк оскарження рішення в Апеляційний суд Одеської області через Ренійський районний суд Одеської області: 10 днів - з дня проголошення рішення, 20 днів – після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : підпис
Копія вірна: суддя