Справа №2-45/2009р.

                                                          ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ

                                                            ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

                                         

  27 квітня 2009 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого – судді Слурденко О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2   ОСОБА_3   ОСОБА_4  та ОСОБА_5  про визнання порядку користування квартирою та вселенні і відшкодування матеріальної та моральної шкоди заподіяної діями відповідачів, -

                                                                  ВСТАНОВИВ:

  Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання порядку користування квартирою та вселенні його з тих підстав, що йому на праві приватної власності належить 1/5 частка чотирьох кімнатної квартири АДРЕСА_1 . Іншого житла у нього немає, але із-за перешкод відповідачів не може вселитися у квартиру. Тоді як фактично у чотирьох кімнатах проживають три особи – ОСОБА_2 ., ОСОБА_4  та їх неповнолітня дочка ОСОБА_1 .. ОСОБА_3  має своє окреме житло і фактично проживає в АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 . має окреме житло і фактично проживає в АДРЕСА_3  Він фактично проживає у житлі яке знімає за наймом, а зареєстрований у якості жильця у гуртожитку АДРЕСА_4  без надання кімнати. За таких обставин він вимушений вимагати визнання порядку користування квартирою та його вселенні. У відповідності до технічного паспорту квартира має загальну корисну площу 80,3 кв. метри, житлову – 57,5 кв. метри. На його частку приходиться 16,06 кв. метри загальної корисної площі та 11,5 кв. метри жилої площі квартири. Квартира має кімнати площею 17,9, 17,2, 15,1 та 7,3 кв. метри, причому кімната площею 7,3 кв. метри раніше була ізольована і мала окремий вихід в коридор, тобто вона може поновлена в плануванні. Кімнатами площею 17,2 та 15,1 кв. метри в даний час користуються відповідачі і вони є прохідними. Тому просить суд виділити йому в користування кімнату площею 17,9 кв. метри та вселити у квартиру. Оскільки відповідачі тривалий час з 2007 року перешкоджають йому в проживанні та користуванні власним житлом і він вимушений знімати житло та оплачувати його в сумі 600 гривень щомісячно починаючи з серпня 2007 року по наступний час, то просить стягнути з відповідачів завдану йому матеріальну та моральну шкоду.

  Відповідачі та їх представник повторно у судове засідання не з’явилися, про час та дату судового засідання повідомлялися належним чином, про що свідчать розписки в отриманні судових повісток, тому суд за наполяганням позивача розглядає справу в заочному порядку що відповідає вимогам ст.224 УПК України.

  Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

  Позивачу на праві приватної власності належить 1/5 частина квартири АДРЕСА_1 . Відповідачам також належить по 1/5 частці квартиру кожному. Тобто квартира є спільною частковою власністю сторін. За правилами ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст.ст.379,383 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них і власник житла має право використовувати помешкання для власного проживання. А за змістом ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

  Таким чином позивач звернувся до суду з позивними вимогами до відповідачів на підставі норм закону в порядку захисту своїх майнових та житлових прав як власника частки квартири. У відповідності до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

  На підставі викладеного суд вважає що позивач обґрунтовано звернувся до суду за захистом своїх прав і як співвласник квартири має право на вселення до квартири і визначення з цим порядку її користування між ним та відповідачами.

  Як вбачається із наданих технічних документів на квартиру вона має чотири кімнати, дві з яких є прохідними. Фактично в квартирі проживають тільки відповідачі ОСОБА_2 ., його дружина ОСОБА_4  та їх неповнолітня дочка, відповідачі ОСОБА_3  і ОСОБА_5 . в квартирі не проживають, мають своє окреме житло де фактично живуть. Квартира загальною площею 81 кв. метр, в тому числі жила площа 57,5 кв. метри і відповідно кожному із співвласників на його 1/5 частину приходиться 16,2 кв. метра загальної площі і відповідно по 11,5 кв. метри жилої площі. Враховуючи що в квартирі фактично мешкають три особи, то можливо виділити в користування позивачу окрему кімнату залишивши інші три кімнати в розпорядження осіб, фактично проживаючих у квартирі. Оскільки позивач не має свого іншого житла, крім вказаної частки спірної квартири, то доцільно виділити йому в користування кімнату площею 17,9 кв. метри, яка має окремий вихід до коридору, з переобладнанням кімнати площею 7,3 кв. метри в ізольовану з відновленням окремого виходу до коридору та закриттям дверного отвору до кімнати виділеної позивачу.

  Позовні вимоги позивача про відшкодування йому матеріальних збитків завданих неправомірними діями відповідачів у вигляді витрат по найму житла та моральної шкоди залишити без розгляду у зв’язку із непідготовленістю позову в цій частині. Відсутні будь які докази найму жила та розміру сплати його вартості.        

  Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215,218,224-229 ЦПК України, ст.ст.358, 379, 383, 391ЦК України, ст.150 ЖК України, суд –

                                                                     ВИРІШИВ:

  Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2   ОСОБА_3   ОСОБА_4  та ОСОБА_5  про визнання порядку користування квартирою та вселенні – задовольнити.

  Визнати за ОСОБА_1  право користування кімнатою площею 17,9 кв. метри позначеною на плані цифрою „5” та вселити його у цю кімнату квартири АДРЕСА_1  Харківської області.

  Рішення може бути оскаржене до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом 20 днів апеляції або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

  Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою будь кого із відповідачів поданої протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

                                             Суддя: