Справа № 2-200/ 2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2011 року Якимівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого –Бойчевої Н.В.

при секретарі –Колєдаєвої Л.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Приморський», третя особа –КП «Якимівське БТІ», про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

                                                             встановив:

          ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи тим, що згідно Договорів купівлі - продажу № 04/05 від 06.08.2010 року та № 02/09 від 02.09.2010 року він придбав у Відповідача ТОВ "Приморський" комплекс нерухомих споруд, який складається з: Свинарника № 1, свинарника - відгодовника, сторожового будинку, пташника, складу СТФ та кормокухні.

          Зазначений правочин було укладено в простій письмовій формі, сторони угоди мали наміри посвідчити договір нотаріально в найближчий час. Але в подальшому відповідач почав ухилятися від нотаріального посвідчення правочинів купівлі-продажу комплексу вищезазначених нерухомих споруд, хоча позивач розрахувався за договорами в повному обсязі,

          В зв`язку з чим позивач просить суд правочини купівлі-продажу комплексу нерухомих споруд, який складається з: Свинарника № 1, свинарника відгодовника, сторожового будинку, пташника, складу СТФ та кормокухні, який було укладено між сторонами, № 04/05 від 06.08.2010 року та № 02/09 від 02.09.2010 року визнати дійсними, визнати за позивачем право власності на: Свинарник № 1, свинарник - відгодовник, сторожовий будинок, пташник, склад СТФ та кормокухню, що розташований по вул. Жовтнева в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області та зобов'язати Третю особу КП "Якимівське БТІ" зареєструвати право власності за позивачем на зазначене нерухоме майно

          В судове засідання сторони не з`явились, надіславши суду листи про розгляд справи за їх відсутності, представник позивача в своїй заяві позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити, представник відповідача проти задоволення позову не заперечував.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

          Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:

          Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.          

          В судовому засіданні встановлено, що згідно договорів купівлі - продажу № 04/05 від 06.08.2010 року та № 02/09 від 02.09.2010 року, укладеного між сторонами по справі, позивач придбав у ТОВ "Приморський" комплекс нерухомих споруд, який складається з: Свинарника № 1, свинарника - відгодовника, сторожового будинку, пташника, складу СТФ та кормокухні. Вказаний правочин було укладено в простій письмовій формі, в подальшому відповідач почав ухилятися від нотаріального посвідчення правочинів купівлі-продажу комплексу вищезазначених нерухомих споруд, хоча позивач розрахувався за договорами в повному обсязі.

          Вищевказане підтверджуються копіями відповідних накладних, копіями договорів купівлі-продажу № 02/09 від 02.09.10 р. та № 04/05 від 06.08.2010 р., копією акту приймання-передачі, що містяться в матеріалах справи.

          При цьому, на думку суду всі істотні умови договорів купівлі-продажу сторонами виконані належним чином, покупець передав а продавець отримав грошову суму, про що Такі висновки суд робить спираючись на обставини справи та досліджені матеріали справи у якості доказів.

          Відповідно до ч.1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

          Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

          Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

          Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Приморський», третя особа –КП «Якимівське БТІ», про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, підстав для відмови у задоволенні позовних вимог судом не знайдено.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208,209 ЦПК України, ст.ст.220ч.2, 319, 328, 392 ЦК України суд

                                                             ВИРШІИВ:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Приморський», третя особа –КП «Якимівське БТІ», про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити в повному обсязі.

          Правочини купівлі-продажу комплексу нерухомих споруд, який складається з: Свинарника № 1, свинарника відгодовника, сторожового будинку, пташника, складу СТФ та кормокухні, який було укладено між ОСОБА_1 та ТОВ «Приморський», № 04/05 від 06.08.2010 року та № 02/09 від 02.09.2010 року визнати дійсними.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на: Свинарник № 1, свинарник - відгодовник, сторожовий будинок, пташник, склад СТФ та кормокухню, що розташований по вул. Жовтнева в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

          Зобов'язати КП "Якимівське БТІ" зареєструвати право власності за ОСОБА_1 право власності на: Свинарник № 1, свинарник - відгодовник, сторожовий будинок, пташник, склад СТФ та кормокухню, що розташований по вул. Жовтнева в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення рішення, сторонами в той самий строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя