Судове рішення 2-760/09 від 18.04.2010

Судове рішення #4692668

Справа № 2-760/09

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2009 року Торезький міський суд Донецької області в складі:

Головуючої судді Арапіної Н.Є.

При секретарі Тумарової К.К.

За участю:

Представника позивача ОСОБА_1

Представника третьої особи ОСОБА_2,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Торез цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлокомунсервіс» до ОСОБА_3 за участю третьої особи ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В с т а н о в и в :

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача за участю третьої особи ЖЕП №4 міста Тореза про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивував тим, що наймач квартири, що знаходиться в комунальній власності і перебуває на балансі КП «Житлокомунсервіс» та розташована за адресою: м.Торез, вул.Сіваченка буд.68/16, ОСОБА_3 не мешкає в квартирі більше трьох років, квартира покинута. Мається борг за квартплату. Просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

При судовому розгляду справи представник позивача підтримав вимоги. Дав пояснення, аналогічні викладеним у позові. Просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Відповідно до ст.169 ЦПК України справу розглянуто за відсутності відповідача, так як в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

За згодою позивача суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи ЖЕП № 4 м.Торез ОСОБА_2 пояснила, що відповідачка придбала житло і виїхала, більше п*яти років у спірній квартирі ніхто не мешкає. Відомо, що квартира знаходиться у антисанітарному стані: скло в вікнах побите, двері закриті на цвях.

Свідок ОСОБА_4 суду пояснив, що проживає по сусідству з відповідачем, її квартира знаходиться навпроти квартири відповідача. З 2001 року відповідач не мешкає у спірній квартирі, квартира знаходиться в антисанітарному стані, дверний замок зламаний, сантехніка відсутня.

Заслухав свідка, дослідив матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини.

Згідно поквартирній картки наймачем квартири є ОСОБА_3 , яка зареєстрована 12 вересня 1990 року (а.с. 7).

Згідно акту обстеження заборгованість по оплаті квартирної плати та комунальних послуг складає 1025 грн. 73 коп (а.с. 8).

Стаття 71 Житлового кодексу України встановила загальні норми щодо збереження права на жиле приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлених строків провадиться згідно ст. 72 ЖК в судовому порядку.

Відповідно п.10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України “ Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України” у справах про визнання наймача або члена його сім”ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з”ясувати причини відсутності відповідача понад встановлених строків. В разу їх поважності ( перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірності поведінки інших членів сім”ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що згідно акта, складеного за участю представника ЖЕП № 4 м.Торез відповідач за адресою: м. Торез, вул.Сіваченка, 68/16 не проживає більше трьох років, у квартирі відсутня сантехника, вікна (а.с. 8). Зазначені обставини також підтвердив свідок ОСОБА_4, який пояснив про відсутність у спірній квартирі відповідача з 2001 року. Згідно довідок відповідних організацій по квартирі є заборгованість по оплаті квартирної плати.

Таким чином, суд вважає, що наявні матеріали справи та встановлені обставини свідчать про те, що відповідач відсутній в квартирі понад шість місяців без поважних причин.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 79, 80, 88, 169, 209, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, п.10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України “ Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України”

В и р і ш и в:

Позовні вимоги комунального підприємства «Житлокомунсервіс» про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: місто Торез, вул.Сіваченка, 68/16.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Торезький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Торезского міського суду Н.Є. Арапіна

Копія