Справа №2-2870/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2010 року Білгород-Дністровський Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в заслі суду в м.Білгород—Дністровському цивільну справу за позсї ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3, які також діють інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 про визнання купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позов:- ОСОБА_2, ОСОБА_3 Володи: також діють в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 С про визнання договору купівлі-продажу дійсним та вис власності про визнання договору купівлі-продажу дійсним права власності на 7/100 частини домоволодіння, яке роз вул.Леніна 72 в м. Білгород-Дністровський, Одеська область, які в цілому складаються з:літ.«Б»- житлового будинку, загальною площею 46,1 кв.м.; №4-1 - коридор, загальною площею 4,6 кв.м.; загальною площею 7,1 кв.м.; №4-3- житлове приміщення, площею 11,3 кв.м.; №4-4- житлове приміщення, загальною площею:9,1 кв.м. та самовільно збудоване:літ.«б3» - прибудова сарай, в цілому домоволодіння, яке розташоване по вул. Леніна 72 м. Білгород-Дністровський, Одеська область складається з житловий будинок; літ. «Б» - житловий будинок; літ. «-Б»житловий будинок; літ.«З» - вбиральня; літ.«Ж» - сарай; літ."Д"-сарай; літ.«Г» - сарай; літ.«І» - сарай; літ.«К» - сарай; літ "Є"-сарай; літ.«Л» - літня кухня; №1 - ворота, вказуючи, що вена частину домоволодіння у відповідачів, але договір не був оформлений належним чином.

В попереднє судове засідання позивачка не з’явилась, але надала заяву про розгляд справи в її відсутність, підтримує.

В попереднє судове засідання відповідачі не з’явились, представивши заяви про визнання позову та прохання розглядати сраву у їх відсутності.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судовому засіданні.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України, а саме ч.4, у разі визнання відповідачкою позову суд за наявністі для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 12 2008 року в м.Білгорог-Дністровському між ОСОБА_2, ОСОБА_3, які також діють з інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 та ОСОБА_1: у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 7/100 частин домоволодіння, яке розташоване вул.Леніна 72 в м. Білгород-Дністровський.

Крім того відповідачі для поліпшення житлових умов самочинно побудували на території домоволодіння, яке розташоване по вул. Леніна 72 в м. Білгород-Дністровський, Одеська область - літ.«б3» - прибудова та літ.«К» - сарай.

Відповідно до ч.5 от.376 ЦК України на вимогу власника (користувач б земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грот;ь; суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачами передано у власність позпвачт_т нерухоме майно та позивачкою сплачена відповідачам певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони а належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилися від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення - договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Праве власності майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220,Ю 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 74, 130,174, 213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, які також діють в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності -задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 7/100 частин домоволодіння, яке розташоване по вул.Леніна 72 в м. Білгород-Дністровський Одеська область.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/100 частини домоволодіння, яке розташоване по вул. Леніна м. Білгород-Дністровський, Одеська область, які в цілому складаються а літ.«Б»- житлового будинку, загальною площею 46,1 кв.м.; :А-1коридор, загальною площею 4,6 кв.м.; №4-2- кухня, загальною площею 7,1 кв.м.; №4-3 - житлове приміщення, загальною площею 11,3 кв.м.; 4-3- житлове приміщення, загальною площею 9,1 кв.м., літ. "б3"-прибудова та літ.«К» - сарай, в цілому домоволодіння, яке розташоване по вул.Леніна 72 в м.Білгород-Дністровський, Одеська.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.

Суддя: