Копія

Справа № 2- 1813/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

24 березня 2009 року Суворовський районний суд міста Одеси

у складі:

головуючого судді             Пепеляшкова О.С.

при секретарі             Лапчинській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1/2000-00017, зареєстрований на Регіональній товарній біржі 27.01.2000 року, згідно якого ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, яка була на підставі цього договору зареєстровані на праві приватної власності в КП ОМБТІ та РОН. Позивач довідалась, що договір нотаріально не посвідчений, та його необхідно визнати дійсним та визнати право власності.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Адвокат позивача позовні вимоги вважала обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідачі до судового засідання не з'явились, причини не явки суду не повідомили, були повідомлені про час та день слухання справи належним чином. Суд вважає, що справу можливо розглянути у відсутність відповідачів, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, позивач не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення.

Суд, вивчивши та проаналізував надані докази, встановив, що 27.01.2000 року згідно договору купівлі-продажу № 1/2000-00017, зареєстрованого на Регіональній товарній біржі, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, продали, а ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, договір зареєстровано в КП ОМБТІ та РОН Одеської міської ради згідно листа за № 47892.69 від 13.01.2009 року.

Згідно копії спадкової справи, що надійшла з Котовськом районної державної нотаріальної контори Одеської області, спадкоємцем після смерті ОСОБА_4, що помер 21.08.2007 року, є ОСОБА_3, якого було притягнуто до участі в справі в якості правонаступника.

Цивільні правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української РСР від 18 липня 1963 року, стаття 47 ЦК України якого передбачає можливість визнання судом правочину, що вимагає нотаріального посвідчення дійсним, якщо одна із сторін повністю виконала усі умови договору, але друга ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 з одного боку, а ОСОБА_1 з іншого боку   досягли згоди з усіх істотних умов про укладення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , позивач сплатила відповідачам обумовлену суму. Сторонами були дотримані всі вимоги статті 224 ЦК України , але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення угоди.

З урахування встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає, що позивачі довели ті обставини, на які вони посилались в обґрунтування позовних вимог і вони у частині визнання угоди дійсною підлягають задоволенню. Необхідності в визнанні права власності за позивачем не має, так як воно зареєстроване в комунальному підприємстві реєстрації об’єктів нерухомості згідно договору купівлі-продажу від 27.01.2000 року № 1/2000-00017.

На підставі статей 47, 224 ЦК України, статті 48 Закону України «Про власність», керуючись статтями 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1/2000-00017, зареєстрований на Одеській універсальній біржі 27.01.2000 року, згідно якого ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 продали а ОСОБА_1 придбала у власність квартиру 24 будинку 34 по ОСОБА_6 в м. Одесі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя :   /підпис/

Згідно з оригіналом:

Cуддя:                             Секретар: