Справа № 2-2486/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2012 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі:

головуючого-судді          Максимюка Р.Ю.

секретаря          Томин О.А.

за участі:

позивача          ОСОБА_1

представника позивача          ОСОБА_2

представника відповідача          ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Коломия Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Коломийська міська рада Івано-Франківської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, 13 грудня 2011 року, звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, в якій посилається на те, що їй, на підставі договору оренди землі від 22 жовтня 2005 року надано в строкове платне користування земельна ділянка площею 100 кв.м., строком на 50 років, яка розташована за адресою, м. Коломия, проспект Грушевського, 86 Івано-Франківської області. На замовлення позивача виготовлено проект на будівництво об’єкту житлово-комерційного використання на орендованій нею земельній ділянці, який погоджений на засіданні архітектурно-містобудівної ради і 10 листопада 2009 року нею було отримано дозвіл на виконання будівельних робіт. Однак, вона не в змозі виконувати будівельні роботи, оскільки відповідач чинити їй перешкоди, оскільки у вересні 2008 року відповідачка купила два металеві кіоски, що знаходились поруч з орендованою нею земельною ділянкою, які згодом були переміщені з попереднього місця розташування та були встановлені на орендованій нею земельній ділянці. У відповідачки жодних документів які б посвідчували право на земельну ділянку для розміщення кіосків, немає і крім того, немає дозволу на розміщення цих кіосків. Земельна ділянка під розміщення кіосків не надавалась, а тому відповідачка не має жодних прав на орендовану позивачкою земельну ділянку, просить зобов’язати відповідачку звільнити орендовану нею земельну ділянку від тимчасових споруд.

Позивач, ОСОБА_1 та представник позивача, ОСОБА_2, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, і просять позов задоволити.

Представник відповідача, ОСОБА_3, в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, і просить в задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи, ОСОБА_5, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і проти задоволення позову не заперечила.

Заслухавши позивача та представника позивача, які позовні вимоги підтримали, представника відповідача, який проти задоволення позову заперечив, представника третьої особи, яка не заперечила, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з підстав викладених позивачем та представником позивача в судовому засіданні та зазначених позивачем в позовній заяві. Крім того, підставність позову підтверджується наступними матеріалами справи: копією договору оренди землі від 22 жовтня 2005 року, згідно якого Коломийська міська рада Івано-Франківської області надала ОСОБА_1 земельну ділянку площею 100 кв.м., яка знаходиться в м. Коломия по пр.. Грушевського, 86 Івано-Франківської області строком на п’ятдесят років; копією витягу з протоколу №3 засідання архітектурно-містобудівної ради при відділі архітектури від 05 червня 2008 року, згідно якого на порядок денний було винесено питання по розгляд проекту на будівництво об’єкту житлово-комерційного використання по пр.. Грушевського, 86 в м. Коломия Івано-Франківської області, і було вирішено погодити проектну документацію та розробити ескіз генплану розвитку кварталу; копією дозволу на виконання будівельних робіт №1856 від 10 листопада 2009 року виданий ОСОБА_1 на виконання будівельних робіт по пр.. Грушевського, 86 в м. Коломия Івано-Франківської області; рішенням Апеляційного суду Івано-Франківської області від 30 листопада 2010 року, згідно якого в задоволенні позову ОСОБА_4 до Коломийської міської ради Івано-Франківської області та ОСОБА_1 про визнання недійсними рішень ради №125 від 23 жовтня 2002 року та №1303 від 16 грудня 2004 року та договору оренди земельної ділянки площею 100 кв.м. по пр.. Грушевського, 86 в м. Коломия Івано-Франківської області, укладеного 22 жовтня 2005 року між Коломийською міською радою Івано-Франківської області та ОСОБА_1, відмовлено; копіями відповідей Відділу Держкомзему у місті Коломия Івано-Франківської області від 28 березня 2011 року №04-06/063 та Головного управління Держкомзему у Івано-Франківській області від 11 квітня 2011 року №6-10-31/136 згідно яких було проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства ОСОБА_4; копією акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 20 березня 2011 року, згідно якої встановлено, що на земельній ділянці яка передана в оренду ОСОБА_1 самовільно встановлено металевий кіоск, який належить ОСОБА_4; копією акту обстеження земельної ділянки від 23 березня 2011 року, згідно якого встановлено, що на земельній ділянці площею 100 кв.м., яка передана в оренду ОСОБА_1 терміном на 50 років, і яка розташована на пр. Грушевського, 86 в м. Коломия Івано-Франківської області, самовільно встановлений металевий кіоск, який належить ОСОБА_4; копіями листів Відділу Держкомзему у місті Коломия Івано-Франківської області від 05 грудня 2011 року №04-06-331 та Головного управління Держкомзему у Івано-Франківській області від 16 грудня 2011 року №10-6-27/853,яки встановлено, що ОСОБА_4 самовільно зайнята земельна ділянка площею 0,00045 га, що належить ОСОБА_1; копіями платіжних доручень та квитанцій про сплату орендної плати за землю починаючи з 29 грудня 2005 року по 29 лютого 2012 року. Проаналізувавши матеріали справи та докази які були надані в процесі розгляду даної справи, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити, оскільки відповідно до ст.152 ч.2 Земельного кодексу України, землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

На підставі ст.152 ЗК України та керуючись ст.ст. 215, 294 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

ОСОБА_6 ОСОБА_7 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою по проспекту Грушевського, 86 в м. Коломия Івано-Франківської області, належної згідно договору оренди – ОСОБА_1 та звільнити земельну ділянку від тимчасових споруд.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області, протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. У випадку неподання апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили – 08 квітня 2012 року.

Суддя: МаксимюкР. Ю.