Справа № 2 - 120
2009 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 березня 2009 р. смт. Веселе
Веселівський районний суд Запорізької області у складі:
- головуючого судді: Кравцова С.О.
- при секретарі судового засідання: Сергієвій З.І.
- за участю сторін:
прокурора: Стешенко В.Є.
відповідача: ОСОБА_1.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу за позовом прокурора Веселівського району Запорізької області в інтересах держави в особі Калинівської сільської ради доОСОБА_1 про спонукання до укладення договору оренди землі несільськогосподарського призначення,
ВСТАНОВИВ:
Як указано в позовній заяві, у ході перевірки дотримання вимог земельного законодавства громадянином ОСОБА_1, встановлено, що відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.01.2006 року належить будівля корівника, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Запорізька область. Відповідно до технічного паспорту на будівлю корівника від 09.01.2006 року, загальна площа об'єкта нерухомості складає 1610,38 м2. Вказана будівля корівника знаходиться на землях, які належать Калинівській сільській раді. Документи, що посвідчують право користування зазначеною земельною ділянкою, під будівлею корівника відсутні. На неодноразові звернення сільради до відповідача з вимогою про укладення договору оренди землі несільськогосподарського призначення останній ніяк не реагував. За фактичне користування землею комунальної власності протягом 2006-2008 років місцевий бюджет Калинівської сільської ради не отримав відповідні кошти, при тому, що плата за землю є єдиним джерелом її доходу. Прокурор просить зобов'язати відповідача укласти з Калинівською сільською радою договір оренди зазначеної земельної ділянки, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, стягнути з відповідача судові витрати.
В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити.
Відповідач з позовними вимогами погодився.
Суд, вислухавши думку прокурора, відповідача, дослідивши докази в справі, зокрема: надані позивачем копії довідки Калинівської сільської ради, копію рішення Калинівської сільської ради від 23.02.07 р. № 1, копію пояснення гр. ОСОБА_1., копію технічного паспорту на будівлю корівника за адресоюАДРЕСА_1, копію акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства, копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно, копію рішення Калинівської сільської ради від 12.12.05 р. № 4, копія наказу № 1197-4 від 19.11.08 р., приходить до наступних висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.
Відповідно до ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельної ділянкою посвідчується державними актами.
Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України:
1. Використання землі в України є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.
2. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про оренду землі» розмір, форма, строки внесення орендної плати встановлюється за угодою сторін у договорі оренди.
Таким чином відповідач є власником об'єкта нерухомості, безперервно користується ним, тому фактично використовує і земельну ділянку на якій розташований цей об'єкт, але ухиляється від укладення договору оренди земельної ділянки. Дії відповідача завдають істотної шкоди державним інтересам в особі Калинівської сільської ради. Тому суд вважає задовольнити позовні вимого в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 206, 125, 126 Земельного Кодексу України, ст.ст. 1, 19 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 60, 208-209, 212-215, 2187 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити повністю.
Зобов'язати ОСОБА_1 укласти з Калинівською сільською радою договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 1610,38 м2, на якій розміщена будівля корівника, за адресою: АДРЕСА_1Стягнути з ОСОБА_1, державне мито в доход держави в розмірі 08 грн. 50 коп.
Стягнути з ОСОБА_1, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 07 грн. 50 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя
Веселівського районного суду
Запорізької області С.О. Кравцов