Судове рішення #4664311
Р І Ш Е Н Н Я

Р І Ш Е Н Н Я   

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

 

17 лютого 2009 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

                                       головуючого судді -   Чечот А.А.

                                       при секретарі -     Новак Т.І.

розглянувши у   відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Черкаської міської ради , КП ЧОБТІ про визнання права власності на житловий будинок  

ВСТАНОВИВ:

          Позивачка звернулася до суду з позовом  до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок ,  в обґрунтування своїх вимог вказувала що їй  на  підставі  договору-купівлі-продажу від 22.06.06року на праві приватної  власності   належить нежитлова будівля літ. А2-1, загальною площею 128,1кв.м.,  розташована поАДРЕСА_1, в м. Черкаси. В 2008році з метою поліпшення благоустрою вказаної будівлі нею за власні  кошти здійснено переобладнання нежитлової будівлі в житлову .    Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1360 від 126.09.08проку затверджено акт обстеження технічного стану житлового будинку  про визнання придатним для про проживання будинку по АДРЕСА_1,  яким визнано будинок придатний для проживання.  29.09.08року КП ЧООБТІ проведено поточну технічну інвентаризацію на житловий будинок по АДРЕСА_1, відповідно до якого загальна площа приміщень житлового будинку  літ. А ? -1  становить с 111,5кв.м, з яких житлова площа приміщень будинку становить 70,6 кв.м, допоміжна площа становить 40,9 кв.м. , вказане домоволодіння також включає в себе огорожу № 1 та водо колонку №2.   Під час проведення поточної інвентаризації другим відповідачем встановлено, що відсутнє рішення про переведення будівлі в статус житлового будинку, а також об»єкт підлягає здачі в експлуатацію.

         З метою реєстрації право власності на житловий будинок ,  позивачка звернулась до КП ЧООБТІ  , але їй відмовили в реєстрації  права власності на нерухоме майно , мотивуючи  необхідністю отримати рішення про переведення статусу будівлі  та здачі будинку в експлуатацію, чим заперечив її право власності на нерухоме майно.  Виконавчий комітет   Черкаської міс якої ради  відмовляється прийняти рішення про  переведення статусу нежитлової будівлі  на житлову , мотивуючи необхідністю введення в експлуатацію. Просила   визнати будинок літ. А?-1 за адресоюАДРЕСА_1, в м . Черкаси , який належить їй на праві приватної власності введеним в експлуатацію. Визнати за нею право власності на житловий будинок  літ. А ? -1  становить  111,5кв.м, з яких житлова площа приміщень будинку становить 70,6 кв.м, допоміжна площа становить 40,9 кв.м. ,   огорожу № 1 та водоколонку №2 . , за адресо.АДРЕСА_1.  

           В  судовому засіданні позивачка позов підтримала , просила  задоволити ,  визнати будинок літ. А?-1 за адресоюАДРЕСА_1, в м . Черкаси , який належить їй на праві приватної власності введеним в експлуатацію. Визнати за нею право власності на житловий будинок  літ. А ? -1  становить  111,5кв.м, з яких житлова площа приміщень будинку становить 70,6 кв.м, допоміжна площа становить 40,9 кв.м. ,   огорожу № 1 та водоколонку №2  , за адресо.АДРЕСА_1.  

    Представник відповідача в  судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, при вирішенні спору покладається на розсуд суду.                

    Заслухавши  пояснення  сторін,   дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.        

Відповідно до ч.5  ст. 376 ЦК України на вимогу власника( користувача )земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.                

            Згідно висновку  ТОВ « Контакт-Сервіс»     №86/буд   від 16.02.09року   планування житлових і допоміжних приміщень та їх розташування в будівлі відповідає вимогам ДБН, розташування будівлі  літ. А?-1  на земельній ділянці по відношенню до інших будівель та споруд  , меж земельної ділянки не порушує вимог ДБН 360-92.,  переведення   будинку літ. А?-1   за адресоюАДРЕСА_1, в м . Черкаси  в статус « житлового « можливо.    

         Керуючись ст.ст. 11, 57, 60,  212-215 , 130,174 ЦПК України,  ч.5 ст.376 ЦК   України

                                                           ВИРІШИВ:

           Позов  задоволити.

  Визнати будинок літ. А?-1 за адресоюАДРЕСА_1, в м . Черкаси , який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності введеним в експлуатацію.  

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на  житловий будинок  літ. А ? -1   загальна площа становить  111,5кв.м, з яких житлова площа приміщень будинку становить 70,6 кв.м, допоміжна площа становить 40,9 кв.м. ,   огорожу № 1 та водоколонку №2  , за адресо.АДРЕСА_1.    

 Зобов»язати  КП « ЧООБТІ зареєструвати за ОСОБА_1  право власності  на житловий будинок  літ. А ? -1   загальна площа становить  111,5кв.м, з яких житлова площа приміщень будинку становить 70,6 кв.м, допоміжна площа становить 40,9 кв.м. ,   огорожу № 1 та водоколонку №2  , за адресо.АДРЕСА_1.    

      Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з моменту його оголошення.  Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів  після подачі заяви про апеляційне оскарження.  

 

 

Головуючий

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація