Справа № 2- 524/ 2009

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

            06 квітня 2009 р. Київський районний суд м. Сімферополя в складі  

головуючого судді  Чумаченко Р.Д.,

при секретарі Ліфінцовій Я.В.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом  Акціонерного комерційного інноваційного банку „ УкрСиббанк ” в особі Кримського регіонального департаменту АКІБ „ УкрСиббанк ” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

                                 ВСТАНОВИВ:

 Позивач АКІБ „УкрСиббанк ” звернувся в суд з вищезазначеним позовом до відповідача ОСОБА_1, мотивуючи свої вимоги тим,  що 12 грудня 2006  року між ним та відповідачем був укладений кредитний договір № 11090275000,  згідно якого відповідачу були надані грошові кошти в сумі 89 000 доларів США, строком до 12 грудня 2017 року,  зі сплатою визначених договором відсотків. В якості забезпечення кредитних зобов'язань відповідачем було передано банку в іпотеку нерухоме майно – приміщення загальної площі 72,1 кв.м. у будинку № 125 по вул. Київської у м. Сімферополі, договір іпотеки  за реєстровим номером 1741 від 12.12.2006 р. був посвідчений нотаріально. У результаті неналежного відношення відповідача до виконання своїх обов'язків за договором, за ним на день подачі позову у суд виникла заборгованість. На момент подачі позовної заяви в суд, відповідач добровільно не виконав даного зобов'язання,  у зв'язку з чим позивач змушений був звернутися до суду.

Представник позивача у судовому засіданні просив суд стягнути з відповідача на користь позивача 788 426 грн. 46 коп. заборгованості по кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки, зобов’язати відповідача передати позивачу договір купівлі – продажу посвідчений 11.12.2006 року приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2 реєстровий номер № 1730; визнати право позивача на отримання у відповідних державних установах витягу з реєстру права власності на іпотечне нерухоме майно.

    Відповідач про час і місце судового  засідання сповіщений належним чином через оголошення у газеті. Причину своєї не явки суду не повідомив. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення  при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

    Суд, вислухавши представника позивача,  дослідивши матеріали справи,  вважає, що позов підлягає  задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 12 грудня 2006  року між АКІБ „УкрСиббанк ” та відповідачем був укладений кредитний договір № 11090275000,  згідно якого відповідачу були надані грошові кошти в сумі 89 000 доларів США, строком до 12 грудня 2017 року,  зі сплатою визначених договором відсотків. В якості забезпечення кредитних зобов'язань відповідачем було передано банку в іпотеку нерухоме майно – приміщення загальної площі 72,1 кв.м. у будинку № 125 по вул. Київської у м. Сімферополі, договір іпотеки  за реєстровим номером 1741 від 12.12.2006 р. був посвідчений нотаріально. У результаті неналежного відношення відповідача до виконання своїх обов'язків за договором, за ним на день розгляду справи судом, за кредитним договором,  виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 788 426 грн. 46 коп.

 Згідно вищевказаного договору іпотеки позивач має право у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем своїх зобов'язань за кредитним договором задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. А за відсутності таких умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

 Згідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України, заставодержатель набуває право на звернення  стягнення на предмет застави в разі коли зобов’язання не буде виконано у встановлений строк ( термін ), якщо інше не передбачене договором або законом.

Відповідно до ст. 35 Закону  України „ Про іпотеку ” встановлено право іпотекодержателя розпочати процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки, в разі якщо вимога іпотекодержателя залишиться без задоволення.

Відповідно до ст. 33 Закону України „ Про іпотеку ” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 38 Закону України „ Про іпотеку ” рішення суду може передбачать задоволення вимог іпотекодержавця шляхом надання права іпотекодержавцю продати предмет іпотеки шляхом укладення договору купівлі – продажу будь-якій особі – покупцеві на власний розсуд, якщо особи які мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, не висловили наміру його придбати.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги.

Суд на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України з урахуванням того, що позивачем при подачі позову в суд був сплачений судовий  збір,  стягує з відповідача на користь позивача 1 700 грн., судових витрат пов'язаних з оплатою судового  збору при подачі позову до суду.

Також суд стягує на користь позивача з відповідача 30 грн. - витрат пов'язаних з інформаційне - технічним забезпеченням розгляду справи.

На підставі викладеного, Постанови  Кабінету Міністрів України  від 21.12.2005 року "Про Затвердження Порядку оплати витрат з інформаційне - технічного забезпечення розгляду цивільних справ та їх розмірів", ст. 526 ЦК України,  ст. ст. 33, 35, 38, 39, Закону  України " Про іпотеку" ,    керуючись ст. ст. 10, 11,  209. 212, 214-215, 224-226 ЦПК України суд,        

      ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного комерційного інноваційного банку „ УкрСиббанк ” заборгованість за кредитним договором 788 426 грн. 46 коп.

Звернути стягнення на передані у заставу нежилі приміщення загальною площею 72,1 кв.м., які належать ОСОБА_1 на праві власності та розташовані за адресою АР Крим, м. Сімферополь, вул. Київська 125, для задоволення вимог Акціонерного комерційного інноваційного банку „УкрСиббанк” в особі Кримського регіонального Департаменту АКІБ „УкрСиббанк ”, що витікають з кредитного договору № 11090275000 від 12.12.2006р. в сумі 788 426,46 грн., шляхом надання  права продажу предмету іпотеки, будь – якій третій особі – покупцю, встановив первісну вартість продажу предмету іпотеки на підставі оцінки майна суб’єктом оцінювальної діяльності.

Зобов’язати ОСОБА_1 передати до управління  Акціонерного комерційного інноваційного банку „ УкрСиббанк ” в особі Кримського регіонального департаменту АКІБ „ УкрСиббанк ”, оригінал договору купівлі – продажу посвідчений 11.12.2006 року, приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2 під реєстровим номером № 1730.

Визнати право Акціонерного комерційного інноваційного банку „ УкрСиббанк ” в особі Кримського регіонального департаменту АКІБ „ УкрСиббанк ” або його представника, на отримання у Державному комунальному підприємстві бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об’єктів нерухомого майна м. Сімферополя витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно для відчуження нежилого приміщення загальної площею 72,1 кв.м. у будинку № 125 по вул. Київської у м. Сімферополі.

Стягнути з ОСОБА_1  на користь Акціонерного комерційного інноваційного банку „ УкрСиббанк ” судовий  збір у розмірі 1 700  грн., 30 грн. - витрат пов'язаних з інформаційне - технічним розглядом справи,   а  разом  1 730 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -