Справа № 2-513

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 березня 2009 року                                                                   м. Білгород - Дністровський

Білгород – Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого – одноособово судді Острої Н.С.    

при секретарі – Джаббарової В.П.

за участю адвоката – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності на домобудівлю №3 по вул. Ізмаїльська, 80, м. Білгород-Дністровський та виділ їй ? частини в натурі; зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 2\3 частини  домобудівні, розташованої в АДРЕСА_1, та уточнену зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання мансарди об’єктом спільної сумісної власності та визнання права власності на мансарду.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності на домобудівлю №3 по вул. Ізмаїльська, 80, м. Білгород-Дністровський та виділ їй ? частини в натурі (а.с.2-3).

В ході судового засідання позивач звернулася до суду з уточненим позовом до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності на домобудівлю №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський та виділ їй ? частини в натурі, у якому просить суд визнати за нею та відповідачем збудоване та придбане за договором купівлі-продажу домобудівництво №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровському спільною  сумісною власністю подружжя та виділити їй ? частину житлового домобудівництва, яке було придбане сторонами за договором купівлі-продажу та знову побудованого за адресою: АДРЕСА_2.    

   Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні надав зустрічну позовну заяву до ОСОБА_2 про визнання права власності на 2\3 частини  домобудівні, розташованої в АДРЕСА_1, та уточнену зустрічну позовну заяву про визнання мансарди житлового будинку літера «К», загальною площею 23,3 кв.м., яка розташована в АДРЕСА_3, що являється об’єктом спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3, та визнання права власності на мансарду житлового будинку літера «К», загальною площею 23,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, за  ОСОБА_3, виділивши грошову компенсацію у розмірі 15923,5 грн. ОСОБА_2 .

   У судове засідання з’явилися позивач ОСОБА_2, адвокат в  інтересах позивача ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_3 представник відповідача ОСОБА_4  

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, представника відповідача ОСОБА_3, адвоката  ОСОБА_1Т, свідків, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 07.03.1985 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали шлюб ( а.с.98).

Від шлюбу у подружжя мається син ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 189).  

За час шлюбу сторонами було набуто сумісне майно, а саме: 31 березня 1986 року за договором купівлі-продажу ОСОБА_3В придбав 13\200 частин домобудівлі №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський, розташованої на земельній ділянці розміром 974 кв.м., яка складалось  із житлового саманного будинку, площею 103,5 кв.м, камінно-бутового підвалу, дерев ’я них воріт. Сторони потім сумісно добудували нові приміщення, у якому на теперішній час позивач мешкає разом з сином ( а.с.29-31).

Крім того, в судовому засіданні свідки  ОСОБА_6А,  ОСОБА_7Ю, ОСОБА_8Я,  ОСОБА_9, ОСОБА_10 пояснювали за яких обставин подружжя - ОСОБА_2.Ю. та ОСОБА_3 повністю добудували нові приміщення, які складають 54\100 частин  спірного домоволодіння  № 3, по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський, розташованого на земельній ділянці розміром 974 кв.м., ( а.с.15-28, 35-46).

18 квітня 1995 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 09 лютого 1998 року (а.с.8).  

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст. 63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно до ст. 68 СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу.

Відповідно до ст. 71 СК України, майно, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

По справі судом була призначена судова будівельно-технічна експертиза, відповідно до висновку № 28-04 від 17.09.2007 запропоновані варіанти розділу будинку по №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський  (а.с. 142-160).

Після проведення експертизи у судовому засіданні сторони просили суд провести розподіл та визнати за ними право власності спірного житлового будинку згідно п’ятого варіанту судової будівельно-технічна експертизи, а саме, виділити  ОСОБА_2  ? частину даного будинку  та визнати за нею право власності на літ. «К» житловий будинок у складі приміщень: 1-1 коридор пл. 6,2 кв.м. – 12287 грн., 1-2 санвузел пл . 3,4 кв.м. – 6738 грн., 1-3 кухня пл. 6,2 кв.м. – 12287 грн., 1-4 житлова пл. 14,7 кв.м. – 29131 грн., літ. «к» веранда у складі приміщення: 1 веранда пл. 8,6 кв.м. – 12397 грн., літ. «к3» ганок – 861 грн., літ. «К1» житлова мансарда у складі приміщень: 1-5 східна  клітина пл. 4,8 кв.м. – 6561 грн., 1-7 житлова пл. 10,9 кв.м. – 14898 грн. Загальною площею по літ. «К» - 54,8 кв.м., вартістю 95160 грн., що складає 58,8% чи 58/100 реальних частин від спірної 54/100 частин (чи 313/1000 частин від всього домобудівництва), більше ідеальної частки на 12819,5 грн. в теперішніх цінах на будівельні матеріали та послуги. Вхід в квартиру ОСОБА_2 зберегти існуючий в житловому будинку літ. «К» в приміщенні 1-1( а.с. 158).

  При вказаному варіанті поділу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4, ОСОБА_2 повинна провести демонтаж дверного блоку та закладку дверного пройому між приміщеннями 1-5 та 1-6 літ. «К». Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_2  згідно кошторису № 4 складає 133 грн. ( а.с.159).

 Виділити ОСОБА_3 ? частину даного будинку та визнати за ним право власності на літ. «А1» житлова прибудова у складі приміщень: 3-1 коридор пл. 9,7 кв.м. – 6638 грн ., 3-2 кухня пл. 6,7 кв.м. – 4585 грн., 3-3 житлова пл. 16,5 кв.м. – 11291 грн., літ. «а1» тамбур у складі приміщення: 111 тамбур пл. 7,6 кв.м. – 7367 грн., літ. «К1» житлова мансарда у складі приміщення: 1-6 житлова пл. 7,6 кв.м. – 10388 грн., літ. «Л» сарай пл. 12,9 кв.м. – 1628 грн., літ. «к1» гараж у складі приміщення: 11 гараж пл. 20,0 кв.м. – 19844 грн., літ. «к2» оглядова яма пл. 2,2 кв.м. – 1923 грн., літ. «Р» вбиральня – 1991 грн., ? частина літ. «В» погреба – 3866 грн. Загальна площа по літ. «А», «К» - 48,1 кв.м., вартістю 69521 грн., що складає 42,2% чи 42/100 реальних часток від спірної 54/100 частки (чи 227/1000 частин від всього домобудівництва), менше ідеальної частки на 12819,5 грн. в теперішніх цінах на будівельні матеріали та послуги. Вхід в квартиру ОСОБА_3 зберегти існуючий в житловій прибудові літ. «А1» в приміщенні 3-1, на мансарду літ. «К1» оборудувати новий в приміщення 1-6 ( а.с.157).

При вказаному варіанті поділу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4, ОСОБА_3 повинен провести демонтаж віконного блоку в приміщенні 1-6 мансарди літ. «К»; пробивку віконного пройому в зовнішній стіні в приміщенні 1-6 мансарди літ. «К1» та установку віконного блоку від розборки; пробивку дверного блоку в зовнішній стіні на місті віконного пройому в приміщенні 1-6 мансарди літ. «К1» та установку нового вхідного дверного блоку; обладнати дерев’яною драбиною сарай літ. «Л» (вхід на мансарду літ. «К1»). Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_3, згідно кошторису №3 складає 1929 грн.(а.с.159).

Суд вважає стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 12819,5 грн., суму, що складає при збільшені її ідеальної долі домобудівництва №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський.

Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_2 на користь держави держмито в сумі 900 грн. 60 коп., а з ОСОБА_3 стягнути на користь держави держмито в сумі 644 грн. 21 коп.

З огляду на вищенаведене суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності на домобудівлю №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський та виділ їй ? частини в натурі і визнання права власності  підлягають задоволенню, а також підлягає задоволенню зустрічна позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 2\3 частини  домобудівні, розташованої в АДРЕСА_1, та уточнена зустрічна позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання мансарди об’єктом спільної сумісної власності та визнання права власності на мансарду.

На підставі викладеного, і керуючись ст.ст. 60, 63, 68, 71 СК України, ст.ст. 361, 364 ЦК України,  ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності на домобудівлю №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський та виділ їй ? частини в натурі і визнання права власності задовольнити. Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 2\3 частини  домобудівні, розташованої в АДРЕСА_1, і уточнену зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання мансарди об’єктом спільної сумісної власності та визнання права власності на мансарду – задовольнити.

Визнати 54/100 частин житлового будинку №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Провести розділ 54/100 частин домобудівлі №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський і виділити ОСОБА_2 ? частину даного будинку  та визнати за нею право власності на літ. «К» житловий будинок у складі приміщень: 1-1 коридор пл. 6,2 кв.м. – 12287 грн., 1-2 санвузел пл . 3,4 кв.м. – 6738 грн., 1-3 кухня пл. 6,2 кв.м. – 12287 грн., 1-4 житлова пл. 14,7 кв.м. – 29131 грн., літ. «к» веранда у складі приміщення: 1 веранда пл. 8,6 кв.м. – 12397 грн., літ. «к3» ганок – 861 грн., літ. «К1» житлова мансарда у складі приміщень: 1-5 східна  клітина пл. 4,8 кв.м. – 6561 грн., 1-7 житлова пл. 10,9 кв.м. – 14898 грн. Загальною площею по літ. «К» - 54,8 кв.м., вартістю 95160 грн., що складає 58,8% чи 58/100 реальних частин від спірної 54/100 частин (чи 313/1000 частин від всього домобудівництва), більше ідеальної частки на 12819,5 грн. в теперішніх цінах на будівельні матеріали та послуги. Вхід в квартиру ОСОБА_2 зберегти існуючий в житловому будинку літ. «К» в приміщенні 1-1.

  При вказаному варіанті поділу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4, ОСОБА_2 повинна провести демонтаж дверного блоку та закладку дверного пройому між приміщеннями 1-5 та 1-6 літ. «К». Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_2  згідно кошторису № 4 складає 133 грн.

Провести розділ 54/100 частин домобудівлі №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський і виділити ОСОБА_3 ? частину даного будинку та визнати за ним право власності на літ. «А1» житлова прибудова у складі приміщень: 3-1 коридор пл. 9,7 кв.м. – 6638 грн ., 3-2 кухня пл. 6,7 кв.м. – 4585 грн., 3-3 житлова пл. 16,5 кв.м. – 11291 грн., літ. «а1» тамбур у складі приміщення: 111 тамбур пл. 7,6 кв.м. – 7367 грн., літ. «К1» житлова мансарда у складі приміщення: 1-6 житлова пл. 7,6 кв.м. – 10388 грн., літ. «Л» сарай пл. 12,9 кв.м. – 1628 грн., літ. «к1» гараж у складі приміщення: 11 гараж пл. 20,0 кв.м. – 19844 грн., літ. «к2» оглядова яма пл. 2,2 кв.м. – 1923 грн., літ. «Р» вбиральня – 1991 грн., ? частина літ. «В» погреба – 3866 грн. Загальна площа по літ. «А», «К» - 48,1 кв.м., вартістю 69521 грн., що складає 42,2% чи 42/100 реальних часток від спірної 54/100 частки (чи 227/1000 частин від всього домобудівництва), менше ідеальної частки на 12819,5 грн. в теперішніх цінах на будівельні матеріали та послуги. Вхід в квартиру ОСОБА_3 зберегти існуючий в житловій прибудові літ. «А1» в приміщенні 3-1, на мансарду літ. «К1» оборудувати новий в приміщення 1-6.

При вказаному варіанті поділу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_4, ОСОБА_3 повинен провести демонтаж віконного блоку в приміщенні 1-6 мансарди літ. «К»; пробивку віконного пройому в зовнішній стіні в приміщенні 1-6 мансарди літ. «К1» та установку віконного блоку від розборки; пробивку дверного блоку в зовнішній стіні на місті віконного пройому в приміщенні 1-6 мансарди літ. «К1» та установку нового вхідного дверного блоку; обладнати дерев’яною драбиною сарай літ. «Л» (вхід на мансарду літ. «К1»). Вартість робіт по переобладнанню для ОСОБА_3, згідно кошторису №3 складає 1929 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 12819,5 грн., при збільшені її ідеальної долі домобудівництва №3 по вул. Ізмаїльська, 80 в м. Білгород-Дністровський.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави держмито в сумі 900 грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави держмито в сумі 644 грн. 21 коп.

 Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне  оскарження  рішення суду протягом десяти днів з дня  проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення  суду  подається  протягом двадцяти  днів після подання  заяви про  апеляційне оскарження.

                   Суддя