Копія

Справа № 2-606/09           

                    Р І Ш Е Н Н Я

                      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  14 квітня  2009 року Кам”янка-Бузький районний суд Львівської області в складі

головуючого судді          Назаркевича М.М.

при секретарі                   Крикавській У.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам”янка-Бузька  справу за  позовом ОСОБА_1 до Червоноградського МБТІ  про визнання права власності на самочинне будівництво.

                    встановив:

позивач ОСОБА_1 просить суд постановити рішення, яким визнати  за нею право власності на самочинно збудоване приміщення перукарні із зовнішніми розмірами 7,35х3,37, загальною площею 28,5 м кв., яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1, зобов”язати Червоноградське МБТІ зареєструвати за нею  право власності на  самочинно збудоване нерухоме майно.

Свою заяву мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу серії АЕВ №486819, посвідченого 14.09.2001 року приватним нотаріусом Приходько Н.М., ОСОБА_2. продала, а вона купила ?   частину житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 03.11.2008 року Кам'янка-Бузькою міською радою на підставі рішення Кам'янка-Бузької міської ради №10 від 14.11.2003 року, вона є власником земельної ділянки площею 0,0401га за адресою АДРЕСА_1, яка надана для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Згідно будинкової книжки вона прописана і проживає за вище вказаною адресою з 6.11.2001 року, утримує будинок, проводить догляд за прибудинковою територією.

Приблизно в жовтні 2007 року вона розпочала добудову до своєї ? частки житлового будинку. Будівництво було проведено за рахунок її власних сил та коштів.

Будівництво було завершено в грудні 2007 року. В грудні 2007 року з приводу самовільного будівництва відносно неї було складено протокол, а також винесено постанову про притягнення її до адміністративної відповідальності за здійснення самовільного будівництва по вулиці Перемоги,13 в м. Кам'янка-Бузька.

18.09.2008 року виконавчий комітет Кам'янка-Бузької міської ради за №324 видав Рішення, згідно якого її було дано дозвіл на добудову перукарні до ? частини житловою будинку, виготовити проектну документацію на добудову перукарні до ? частини будинку, отримати дозвіл на виконання будівельних робіт та прийняти в експлуатацію будівництво.

26.12.2008 року відділ регіонального розвитку, містобудування та архітектури Кам'янка-Бузької РДА листом за №186 погодив її проект добудови перукарні до ? частини згаданого житлового будинку.

Згідно технічного паспорта на приміщення перукарні по вул. Перемоги,13 в м. Кам'янка-Бузька. виданого 09.02.2009 року Червоноградським МБТІ вбачається, що перукарня складається з трьох приміщень загальною площею 28,5м.кв., з яких 19,9м.кв. площа залу перукарні, а 8,6м.кв. площа підсобних приміщень.

Станом на сьогоднішній день її стало відомо, що ДКП Червоноградське МБТІ не може видати технічну документацію на все нерухоме майно по вулиці Перемоги, а саме: - на проведену нею прибудову, яка станом на сьогоднішній день являється приміщенням перукарні, оскільки відсутня технічна документація на неї, так як прибудову було збудовано самовільно, без відповідних дозволів.

У зв'язку з цим вона, не може оформи право власності на приміщення перукарні. Саме по цій причині вона вимушена звернутися в суд з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво.

    В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала, покликаючись на мотиви викладені в позові.

    Представник відповідача Червоноградське МБТІ у попередньому судовому засіданні  проти позову не заперечив.

    Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити. Підставність позову стверджується наступними документами: договором купівлі-продажу будинку серії АЕВ №486819, посвідченого 14.09.2001 року приватним нотаріусом Приходько Н.М.;  державним актом на право власності на земельну ділянку, виданого 03.11.2008 року Кам'янка-Бузькою міською радою на підставі рішення Кам'янка-Бузької міської ради №10 від 14.11.2003 року; технічним паспортом на житловий будинок по АДРЕСА_1; рішенням Кам”янка-Бузької міської ради від 18.09.2008 №324; довідкою відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури від 26.12.2008 р.; листом Червоноградського МБТІ від 09.02.2009 р. ; зведеним актом вартості будинків; постановою №41 від 11.12.2007 р.; квитанціями.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельні ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно..

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на земельній ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за таких обставин, коли при здійсненні  самочинного будівництва інтереси та права  інших осіб не порушені, а отже є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

      Керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 212-215, 218,367 ЦПК України, ст.ст.  ст.376 ч.3,5 ЦК України, суд

                    вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно здійснюване нерухоме майно, а саме: на приміщення перукарні із зовнішніми розмірами 7,35 х 3,37 загальною площею 28,5м.кв., з яких 19,9м.кв. площа залу перукарні, а 8,6м.кв. площа підсобних приміщень, яке знаходиться за адресою: ОСОБА_1.

Червоноградському МБТІ зареєструвати за  ОСОБА_1 право власності на самочинно здійснюване нерухоме майно, а саме:   на приміщення перукарні із зовнішніми розмірами 7,35 х 3,37 загальною площею 28,5м.кв., з яких 19,9м.кв. площа залу перукарні, а 8,6м.кв. площа підсобних приміщень, яке знаходиться за адресою: ОСОБА_1.

  Рішення  може бути оскарженим до апеляційного сулу Львівської області протягом 20 днів, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

 Оригінал рішення суду зберігається у Кам'янка-Бузькому районному суді у Львівській області у справі № 2-606/09.

Рішення не оскаржувалося і набрало законної сили  25  квітня 2009 р.                          

Суддя/підпис/:

З оригіналом згідно

Суддя Кам”янка-Бузького районного суду

Львівської області                                   Назаркевич М.М.