Справа № 2-534/09           

                    Р І Ш Е Н Н Я

                      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   8 квітня  2009 року Кам”янка-Бузький районний суд Львівської області в складі

головуючого судді          Назаркевича М.М.

при секретарі                   Крикавській У.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам”янка-Бузька  справу за  позовом ОСОБА_1 до Стародобротвірської сільської ради, третя особа: Червоноградське МБТІ про визнання права власності на самочинне будівництво,

                    встановив:

позивач ОСОБА_1. просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно побудовані сарай  із  зовнішніми розмірами  4,25  х  5,7м,  який рахується під літерою «Ж» в технічному паспорті на житловий будинок ,сарай  із зовнішніми розмірами  10,0  х  5,2+2,55х1,9 м.  який рахується під літерою «І» в технічному паспорті на житловий будинок, літню кухню із зовнішніми розмірами 3,55 х 7,03м, яка рахується під літерою «З» в технічному паспорті на житловий будинок, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Зобов”язати Червоноградське МБТІ зареєструвати за ним право власності на самочинно здійснюване нерухоме майно, а саме:  сарай «Ж»  із  зовнішніми розмірами  4,25  х  5,7м ,сарай «І»  із зовнішніми розмірами  10,0  х  5,2+2,55х1,9 м, літню кухню«З»  із зовнішніми розмірами 3,55 х 7,03 м, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Свою заяву мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1. померла його мати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько - ОСОБА_2.

Згідно свідоцтва про право особистої власності на нерухоме майно, виданого 27.01.2009 року Червоноградським МБТІ, яке було видано підставі рішення №56 Стародобротвірської сільської ради від 06.2008 року, його батьки в рівних долях в розмірі по ? частці являлись власниками житлового будинку АДРЕСА_1.

На земельній ділянці, яка була виділена для будівництва житлового будинку, було збудовано житловий будинок, який був зареєстрований за його батьками.

Приблизно в 2005 році він вирішив збудувати біля будинку два сараї та літню кухню. Будівництво було завершено в листопаді 2008 року.

Будівництвом прибудови до житлового будинку та господарських споруд (літньої кухні, гаражу, сараїв) займалася виключно він. Будівництво проводилося на земельній ділянці, яка знаходиться біля будинку і виділена для обслуговування житлового будинку.

Земельна ділянка була виділена для будівництва житлового будинку та господарських будівель, станом на сьогоднішній день не приватизована і будь-яких суперечок з приводу земельної ділянки і самовільно збудованих споруд немає.

Згідно  технічного  паспорта,  виданого  Червоноградським  МБТІ 20.01.2009 року на його ім'я,  вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1   збудований  без   відхилень   в   технічній документації.

Житловий  будинок  він  успадковує  після  смерті  своїх  батьків, оскільки звернувся до нотаріуса Кам'янка-Бузької державної нотаріальної контори. Заповіт на житловий будинок батьки за життя не складали. Діти померлих батьків - ОСОБА_4та ОСОБА_5  відмовилися  від належної  їм частки  в  спадковому майні  в  його користь.

Крім цього, згідно довідок Стародобротвірської сільської ради (160 та №1156 від 09.06.2008 року вбачається, що до дня смерті своїх батьків  ОСОБА_3., ОСОБА_2. він проживав разом з ними, і станом на сьогоднішній день в житловому будинку прописаний і проживає.

Згідно довідки №1157 від 09.06.2008 року на житловий будинок по АДРЕСА_1 арешти та заборони не накладалися.

Два сараї та літня кухня були збудовані ним за рахунок власних коштів і заощаджень,

Не звернувши уваги і не надавши важливого значення по своїй юридичній необізнаності, він не виготовляв жодної технічної документації на літню кухню і сараї.

Згідно технічної документації, виданої Червоноградським МБТІ вбачається, що ним самовільно збудовано наступні самовільні будови сарай із зовнішніми розмірами 4,25 х 5,7м. який рахується під літерою „К” в технічному паспорті на житловий будинок, сарай із зовнішніми розмірами 10,0 х 5,2 м, який рахується під літерою «І» в технічному паспорті на житловий будинок, літню кухню із зовнішніми розмірами 3,55 х 103м, яка рахується під літерою «З» в технічному паспорті на житловий будинок.

Про факт самочинної будови підтверджує довідка Червоноградського БТІ від 20.01.2009 року.

Червоноградське МБТІ відмовилося видавати витяг з реєстру про право власності на всю нерухомість по тій причині, що таке будівництво було самовільним, без відповідних дозволів, проектів і погоджень зі службами Кам'янка-Бузького району. Внаслідок цього він вимушений був звернутися в Стардобротвірську сільську раду із заявою про легалізацію самочинно збудованого нерухомого майна. Згідно повідомлення Стародобротвірської сільської ради № 67 від 12.02.2009 року вбачається, що йому було відмовлено у легалізації самочинно збудованого будівництва і рекомендовано дане питання вирішувати в судовому порядку.

 В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав, покликаючись на мотиви викладені в позові.

Представник відповідача  Стародобротвірської сільської ради Кам”янка-Бузького району у попередньому судовому засіданні  проти позову не заперечив.

Представник третьої особи: Червоноградського МБТІ  у попередньому судовому засіданні  проти позову не заперечив.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити. Підставність позову стверджується наступними документами:  свідоцтвом про смерть ОСОБА_1,НОМЕР_1; свідоцтвом про смерть ОСОБА_3., НОМЕР_2; свідоцтвом про смерть ОСОБА_2., НОМЕР_3; листом Червоноградського МБТІ від 20.01.2009 р.; довідками Стародобротвірської сільської ради № 1156,11571158,1159, 1160 від 09.06.08 р.; заявою ОСОБА_4., ОСОБА_5; свідоцтвом про право власності від 27.01.2009 р.; зведеним актом вартості будинків; технічним паспортом на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 від 20.01.2009 р.; листом виконавчого комітету Стародобротвірської сільської ради від 12.02.09 №67.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельні ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно..

Згідно ст.392 власник майна може пред”явити позов про визнання  його права власності, якщо це право  оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1

      Керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 212-215, 218,367 ЦПК України, ст.ст..376 ч.3,392 ЦК України, суд

                    вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: сарай «Ж»  із  зовнішніми розмірами  4,25  х  5,7м , сарай «І»  із зовнішніми розмірами  10,0  х  5,2+2,55х1,9 м, літню кухню«З»  із зовнішніми розмірами 3,55 х 7,03 м, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Червоноградському МБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на самочинно здійснюване нерухоме майно, а саме:  сарай «Ж»  із  зовнішніми розмірами  4,25  х  5,7м ,сарай «І»  із зовнішніми розмірами  10,0  х  5,2 +2,55х1,9 м, літню кухню«З»  із зовнішніми розмірами 3,55 х 7,03 м, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення  може бути оскарженим до апеляційного сулу Львівської області протягом 20 днів, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

 Суддя

Оригінал рішення