Справа № 2-620/09           

                    Р І Ш Е Н Н Я

                      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 14 квітня 2009 року Кам”янка-Бузький районний суд Львівської області в складі

головуючого судді          Назаркевича М.М.

при секретарі                   Крикавській У.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам”янка-Бузька  справу за позовом  ОСОБА_1 до Великоколоднівської сільської ради про визнання  права власності на житлового будинку вз”язку з втратою будівельного паспорта.

                    встановив:

позивач ОСОБА_1 просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок та підсобні приміщення, які розташовані по АДРЕСА_1.

Свою заяву мотивує тим, що  приблизно в 1985-86 роках її, тодішнім колгоспом імені «Б.Хмельницького», в с. В. Колодно Кам-Бузького р-ну було виділено земельну ділянку площею 0,2662 га для будівництва житлового будинку та підсобних приміщень для обслуговування будинку.

Після цього, ним була вироблена вся інша необхідна документація з дозволом головного архітектора району для здійснення будівництва і розпочате саме будівництво будинку, яке закінчене в 2007 році.

У 1995 році вищевказана земельна ділянка ним була приватизована і отримано державний акт на право власності на земельну ділянку.

Підчас здійснення будівництва будинку, яке продовжувалось більше двадцяти років, при невідомих обставинах, ним втрачений будівельний паспорт та інша дозвільна документація по будівництву будинку, яку вданий час відновити не можливо.

Він намагався віднайти хоча би копію рішення колгоспу, про виділення земельної ділянки під будівництво будинку, однак в зв'язку з тим, що колишній колгосп за ці роки неодноразово реорганізовувався в інші колективні підприємства і документація колгоспу втрачена, тому його пошуки, з даного приводу, не увінчались успіхом.

Через відсутність втраченої документації він не може виготовити свідоцтво про право власності на будинок, та здійснити його державну реєстрацію, в результаті чого це порушує його право на беззаперечне володіння власністю.

Втрата ним документації на здійснення будівництва будинку, перешкоджає йому здійснити державну реєстрацію будинку і це порушує його право на правомірність фактичного володіння нерухомим майном, тому з метою захисту прав власності на майно у нього виникає право на звернення з позовом в суд, оскільки іншого способу набути право власності на вищевказаний будинок не має.

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Як вказано вище, земельна ділянка, на якій збудовано будинок та підсобні приміщення, у встановленому порядку передана мені у приватну власність і не порушує права інших осіб.

    В попередньому судовому засіданні  позивачка позов підтримав, покликаючись на мотиви викладені в позові,  просить задоволити позовну заяву.

    Представника відповідача Великоколоднівської сільської ради у попередньому судовому засіданні позов підтримала, просила суд задоволити його.

 Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити. Підставність позову стверджується наступними документами: технічним паспортом на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 від 06.08.2008 р.; державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДВ № 026899 від 22.03.1995 року; довідкою Великоколоднівської сільської ради від 31.12.208 р. №2135.

Згідно ст. 392 ЦК власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Таким чином, суд приходить до висновку,  що за позивачем слід визнати право власності на  житловий будинок та підсобні приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

      Керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 212-215, 218,367 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд

                    вирішив:

Позов задоволити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та підсобні приміщення, які розташовані по вулиці Б.Хмельницького, 16 село Велике Колодно Кам-Бузького району Львівської області.

Рішення  може бути оскарженим до апеляційного сулу Львівської області протягом 20 днів, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя

Оригінал рішення