Справа № 2-472/09           

                    Р І Ш Е Н Н Я

                      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  3 квітня  2009 року Кам”янка-Бузький районний суд Львівської області в складі

головуючого судді          Назаркевича М.М.

при секретарі                   Крикавській У.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам”янка-Бузька  справу за  позовом ОСОБА_1 до Добротвірської селищної ради, третя особа: відділ архітектури і містобудування Кам”янка-Бузької райдержадміністрації  про визнання права власності на самочинне будівництво,

                    встановив:

позивач  ОСОБА_1 просить суд постановити рішення, яким визнати  за нею право власності на самочинно збудовану літню кухню і веранду вАДРЕСА_1.

Свою заяву мотивує тим, що вона є власницею житлового будинку в АДРЕСА_1.

    У 2008 році за власні кошти вона добудувала біля будинку літню кухню (площею 36.3 м.кв.) і веранду (площею 1,9 м.кв.).

Через свою необізнаність, не звернувши відповідної уваги, вона не виготовила проектно-технічної документації необхідної для ведення будівництва відповідно до вимог чинного законодавства.

В даний час у неї виникла потреба підведення систем газо-, водо-, електропостачання. Проте, коли вона  звернулась у відповідні служби, - отримала відмову і пораду звернутись до суду.

Збудувавши приміщення за рахунок власних коштів, згідно ст. 328 ЦК України, вона має право набути право власності в судовому порядку шляхом визнання права власності на самочинне будівництво, оскільки така процедура набуття права власності не заборонена, а дозволена законом.

У зв'язку з таким станом речей, вона змушена звернутись до суду для визнання права власності на самочинно збудовану літню кухню і веранду в АДРЕСА_1.

    В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала, покликаючись на мотиви викладені в позові.

    Представник відповідача Добротвірської селищної ради Кам”янка-Бузького району у попередньому судовому засіданні  проти позову не заперечив.

    Представник третьої особи: Відділ архітектури і містобудування Кам”янка-Бузької РДА у попередньому судовому засіданні  просить вирішити справу на розсуд суду.

 Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити. Підставність позову стверджується наступними документами: зведеним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд; листом Червоноградського МБТІ, про те що в домоволодінні по АДРЕСА_1 самовільно побудовано літню кухню  з.р. 6,78х6,98, веранду до літньої кухні з.р. 1,0х2,4 ; технічним паспортом на житловий будинок АДРЕСА_1 від 02.02.09 р., державним актом на право приватної власності на землю, серії ІІ-ЛВ №028080.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельні ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно..

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на земельній ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за таких обставин, коли при здійсненні  самочинного будівництва інтереси та права  інших осіб не порушені, а отже є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

      Керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 212-215, 218,367 ЦПК України, ст.ст.  ст.376 ч.3,5 ЦК України, суд

                    вирішив:

Позов задоволити.

 Визнати за  ОСОБА_1 право власності на самочинно здійснюване нерухоме майно, а саме: літню кухню  з.р. 6,78х6,98, веранду до літньої кухні з.р. 1,0х2,4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Червоноградському МБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на самочинно здійснюване нерухоме майно, а саме: літню кухню  з.р. 6,78х6,98, веранду до літньої кухні з.р. 1,0х2,4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

  Рішення  може бути оскарженим до апеляційного сулу Львівської області протягом 20 днів, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя

Оригінал рішення

 Справа № 2-471/09           

                    Р І Ш Е Н Н Я

                      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  3 квітня  2009 року Кам”янка-Бузький районний суд Львівської області в складі

головуючого судді          Назаркевича М.М.

при секретарі                   Крикавській У.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам”янка-Бузька  справу за  позовом ОСОБА_2 до Добротвірської селищної ради, третя особа: відділ архітектури і містобудування Кам”янка-Бузької райдержадміністрації  про визнання права власності на самочинне будівництво,

                    встановив:

позивач  ОСОБА_2. просить суд постановити рішення, яким визнати  за ним право власності на самочинно збудований гараж по АДРЕСА_1.

Свою заяву мотивує тим, що  30 квітня 2008 року на підставі договору дарування він став власником земельної ділянки площею 0,004 га по АДРЕСА_1.

Відразу після набуття права власності на вищезгадану земельну ділянку, він розпочав на ній будівництво гаражу. Будівництво було закінчене через декілька тижнів.

Через свою необізнаність він не виготовив документів необхідних для ведення будівництва відповідно до вимог чинного законодавства.

18.08.2008 року своїм рішенням, Добротвірська селищна рада надала йому дозвіл на виготовлення проектно-технічної документації.

Збудувавши приміщення за рахунок власних коштів, згідно ст. 328 ЦК України, він має право набути право власності в судовому порядку шляхом визнання права власності на самочинне будівництво, оскільки така процедура набуття права власності не заборонена, а дозволена законом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч.3 ст.376 ЦК України).

У зв'язку з таким станом речей, він змушений звернутись до суду для визнання за ним права власності на самочинно збудований гараж в АДРЕСА_1.

    В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримала, покликаючись на мотиви викладені в позові.

    Представник відповідача Добротвірської селищної ради Кам”янка-Бузького району у попередньому судовому засіданні  проти позову не заперечив.

    Представник третьої особи  Відділ архітектури і містобудування Кам”янка-Бузької РДА у попередньому судовому засіданні  просить вирішити справу на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити. Підставність позову стверджується наступними документами: рішення Добротвірської селищної ради від 18.08.2008 р. №98;  державним актом на право власності  на земельну ділянку, серії ЯД №430541; технічним паспортом на гараж по АДРЕСА_1.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельні ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно..

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на земельній ділянці нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд приходить до висновку, що за таких обставин, коли при здійсненні  самочинного будівництва інтереси та права  інших осіб не порушені, а отже є підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

      Керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 212-215, 218,367 ЦПК України, ст.ст.  ст.376 ч.3,5 ЦК України, суд

                    вирішив:

Позов задоволити.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно здійснюване нерухоме майно, а саме: гараж  з.р. 6,60х5,60, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Червоноградському МБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на самочинно здійснюване нерухоме майно, а саме:  гараж  з.р. 6,60х5,60, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення  може бути оскарженим до апеляційного сулу Львівської області протягом 20 днів, шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя

Оригінал рішення