Справа №2-593/09  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

13 лютого 2009 року Дрогобицький міськрайонний  суд Львівської області

в складі:        

головуючого – судді         Хомика А.П.

при секретарі  -                  Кіндратишин Л.Р.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Старокропивницької сільської ради Дрогобицького району про визнання права власності на самочинне будівництво, -  

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що ним, без відповідної проектно-дозвільної документації, було здійснено будівництво відпочинкового одноповерхового дерев’яного будинку з мансардою літ. "А-1" площею 122,8 кв.м. по вул. Зарічна, 4 «а» в с. Старий Кропивник

Вважає, що дана будівля жодним чином не порушує права інших осіб, так як зведена таким чином, що не виходить за межі земельної ділянки, не примикається з сусідніми будівлями. На його адресу не надходило жодних скарг чи заяв з приводу порушень прав та інтересів третіх осіб вчиненим самовільним будівництвом, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спірне самочинне будівництво.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав, які виклала у позовній заяві. Доповнила, що земельну ділянку площею 1,9038 га, на якій розташоване здійснене позивачем самочинне будівництво, було виділено ОСОБА_1 рішенням №70 від 13.12.2009 року сесією Старокропивницької сільської ради "Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для обслуговування бази відпочинку "Веселка" в с. Старий Кропивник, вул. Зарічна, 4-а ОСОБА_1Е.". Таким чином вважає, що об’єктивних перешкод для визнання за позивачем права власності на спірне самочинно збудоване нерухоме майно немає, таке здійснено на відведеній земельній ділянці, без порушення будівельних нора і правил, а тому просить позов задоволити.  

Старокропивницький сільський голова ОСОБА_3 відносно задоволення позову покладається на думку суду, оскільки у нього існують сумніви чи відповідає зазначене будівництво архітектурним вимогам.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.  

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу рішенням №70 від 13.12.2009 року сесією Старокропивницької сільської ради "Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для обслуговування бази відпочинку "Веселка" в с. Старий Кропивник, вул. Зарічна, 4-а ОСОБА_1Е." було виділено земельну ділянку площею 1,9038 га по вул. Зарічна, 4-а в с. Старий Кропивник. На вказаній земельній ділянці позивачем було здійснене самочинне будівництво відпочинкового одноповерхового дерев’яного будинку з мансардою літ. "А-1" площею 122,8 кв.м.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на відведеній земельній ділянці площею 1,9038 га, без порушення будівельних норм і правил (висновок КАПП "Архпроект" №561 від 02.12.2008 р.), а тому суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб. При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво нерухомого майна – будівлю з мансардою літ. "А-1" площею 122,8 кв.м. по вул. Зарічна, 4 «а» в с. Старий Кропивник Дрогобицького району Львівської області.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя