Справа №2-1007/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

            12 березня 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області                                                                      

в складі:     головуючого судді -                                     - ОСОБА_1

                   при секретарі -                                               - ОСОБА_2,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області “Про визнання права власності на самочинне будівництво”, -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися з позовом в Дергачівський районний суд до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

    В підтвердження позову позивачі посилаються на те, що жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Пересічне вул. Леніна №123 на праві спільної часткової власності (по 1/2 частині за кожним) належить позивачам по справі - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу від 25 квітня 2003 року засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 за реєстровим №964.

Земельна ділянка, що розташована за даною адресою зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на землю Серія ЯД №525352 від 28 серпня 2008 року за реєстровим №010869300184 та за ОСОБА_3, на підставі державного акту на право власності на землю Серія ЯД №525374 від 28 серпня 2008 року за реєстровим №010869300185.

В 2003 році позивачі по справі самовільно, без належного оформлення технічної документації, за власні кошти, витрачені з сімейного бюджету на даній земельній ділянці провели переобладнання в жилому будинку літ. "А-1”, а саме: приміщення „1-4" переобладнали під кухню площею 13,60 кв.м., приміщення „1-5" переобладнали під коридор площею 9,10 кв.м., приміщення „1-9" переобладнали під коридор площею 9,20 кв.м., внаслідок чого житлова площа будинку складає 68,30 кв.м., загальна площа – 124,70 кв.м., а також побудували зливну яму літ. "В" розміром 1,70x2,70 м.

Згідно з висновком „Архітектурного Бюро Дергачівського району Харківської області" від 09.02.2009 року самовільне переобладнання в житловому будинку та будівництво зливної ями виконані без порушення норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки та не порушує права та інтереси інших осіб.

На підставі технічного паспорту, виданого КП "Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації" від 03.02.2009 року вартість побудованих будівель складає 3436 грн.

Однак, право на самочинне переобладнання та будівництво зливної ями позивачі не оформили, у зв’язку з чим змушені звернутись з даним позовом до суду.

    В судовому засіданні ОСОБА_3 і ОСОБА_4 підтримують позов і просять визнати за ними ( по 1/2 частині за кожним ) право власності на самочинне будівництво.

              Відповідач,  Пересічанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні, проти позову не заперечують.

           Суд, заслухавши позивачів, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район с. Пересічне вул. Леніна №123 на праві спільної часткової власності (по 1/2 частині за кожним) належить позивачам по справі - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу від 25 квітня 2003 року засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 за реєстровим №964.

Земельна ділянка, що розташована за даною адресою зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на землю Серія ЯД №525352 від 28 серпня 2008 року за реєстровим №010869300184 та за ОСОБА_3, на підставі державного акту на право власності на землю Серія ЯД №525374 від 28 серпня 2008 року за реєстровим №010869300185.

В 2003 році ОСОБА_3 І ОСОБА_4  самовільно, без належного оформлення технічної документації, за власні кошти, витрачені з сімейного бюджету на даній земельній ділянці провели переобладнання в жилому будинку літ. "А-1”, а саме: приміщення „1-4" переобладнали під кухню площею 13,60 кв.м., приміщення „1-5" переобладнали під коридор площею 9,10 кв.м., приміщення „1-9" переобладнали під коридор площею 9,20 кв.м., внаслідок чого житлова площа будинку складає 68,30 кв.м., загальна площа – 124,70 кв.м., а також побудували зливну яму літ. "В" розміром 1,70 x 2,70 м.

Згідно з висновком „Архітектурного Бюро Дергачівського району Харківської області" від 09.02.2009 року самовільне переобладнання в житловому будинку та будівництво зливної ями виконані без порушення норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки та не порушує права та інтереси інших осіб.

На підставі технічного паспорту, виданого КП "Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації" від 03.02.2009 року вартість побудованих будівель складає 3436 грн.

Згідно зі ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

       Відповідно ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати за ОСОБА_3  та ОСОБА_4  право власності в рівних частинах (по 1\2 частині за кожним) на самочинне переобладнання в жилому будинку літ. "А-1” а саме: приміщення „1-4" переобладнане під кухню площею 13,60 кв.м., приміщення „1-5" переобладнане під коридор площею 9,10 кв.м., приміщення „1-9" переобладнане під коридор площею 9,20 кв.м. житловою площею 68,30 кв.м., загальною площею 124,70 кв.м., зливну яму літ. "В" розміром 1,70x2,70 м., що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Пересічне вул. Леніна №123.

      Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                               Остропілець Є.Р.