Справа №2-971/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                17 лютого 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області                                                                      

в складі:     головуючого судді -                                     - ОСОБА_1

                   при секретарі -                                               - ОСОБА_2,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_4 “Про визнання права власності на самочинне будівництво”, -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_3 звернувся з позовом в Дергачівський районний суд до Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво.

    В підтвердження позову позивачка посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності від 30.12.2003 року, виданого відповідно рішення виконкому Дергачівської міської ради від 09.12.3003 року  йому, на праві спільної часткової власності належить 43/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область м. Дергачі пров. Східний №14 після матері ОСОБА_5 і 57/100 частини вказаного жилого будинку з надвірними будівлями належить на праві спільної часткової власності відповідачу по справі - ОСОБА_4.

В 1990 році мати позивача ОСОБА_5, на вищезазначеній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації, в жилому будинку „А-1” переобладнала приміщення 1-5 в житлову кімнату житловою площею 7,7 кв.м.

В тому ж 1990 році вона самовільно прибудувала до жилого будинку літ."А-1” сіни літ. „а" розміром 7,0x2,35 м. загальною площею 10,8 кв.м., побудувала льох „р". гараж „Р" розміром 4,80x3,35 м.

Згідно висновку КП „Архітектурне Бюро Дергачівського району Харківської області" від 30.07.2008 року самовільне переобладнання кімнати 1-5, будівництво сіней „а”, льоху „р”, гаражу „Р" виконане з порушенням норм планування та забудови (ДБН 360.92** п.3.24*), але не порушує права та інтереси власників інших садиб.

На підставі технічного паспорту, виданого Дергачівським КП технічної інвентаризації "Інвенрос" вартість побудованого самовільного нерухомого майна становить 6261 грн.

На теперішній час у  ОСОБА_3 виникла необхідність узаконити дані самовільні будівлі, тому останній змушений вернутись до суду з даним позовом.

    В судовому засіданні ОСОБА_3 підтримує свій позов і просить визнати за ним право власності на самовільно побудовані прибудову до будинку, проведене переобладнання в будинку та надвірні будівлі.

                Відповідач, Дергачівська міська рада Харківської області , в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні проти позову не заперечував, з рішенням суду буде згоден.

            Суд, заслухавши сторони, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що відповідно  свідоцтва про право власності від 30.12.2003 року, виданого за рішенням виконкому Дергачівської міської ради від 09.12.3003 року  ОСОБА_3, на праві спільної часткової власності належить 43/100 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область м. Дергачі пров. Східний №14 після матері ОСОБА_5, а 57/100 частини вказаного жилого будинку з надвірними будівлями належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4.

В 1990 році мати позивача ОСОБА_5, на вищезазначеній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації, в жилому будинку „А-1” переобладнала приміщення 1-5 в житлову кімнату житловою площею 7,7 кв.м.

В тому ж 1990 році вона самовільно прибудувала до жилого будинку літ. "А-1” сіни літ. „а" розміром 7,0x2,35 м. загальною площею 10,8 кв.м., побудувала льох „р", гараж „Р" розміром 4,80x3,35 м.

Згідно висновку КП „Архітектурне Бюро Дергачівського району Харківської області" від 30.07.2008 року самовільне переобладнання кімнати 1-5, будівництво сіней „а”, льоху „р”, гаражу „Р" виконане з порушенням норм планування та забудови (ДБН 360.92** п.3.24*), але не порушує права та інтереси власників інших садиб.

На підставі технічного паспорту, виданого Дергачівським КП технічної інвентаризації "Інвенрос" вартість побудованого самовільного нерухомого майна становить 6261 грн.

Згідно зі ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

           Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати за ОСОБА_3   право власності на самочинне будівництво:  в  жилому  будинку „А-1” переобладнане приміщення 1-5 в житлову кімнату житловою площею 7,7 кв.м., прибудовані до жилого будинку літ. "А-1” сіни літ. „а" розміром 7,0x2,35 м. загальною площею 10,8 кв.м., побудований льох „р", гараж „Р" розміром 4,80x3,35 м., що   розташовані   за  адресою: м. Дергачі пров. Східний №14 Харківської області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, померлої 30.01.1995 року.

     Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                               Остропілець Є.Р.