Справа №2-968/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

          13 квітня 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області                                                                      

в складі:     головуючого судді -                                     - ОСОБА_1

                   при секретарі -                                               - ОСОБА_2,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Дергачівської міської ради Харківської області “Про визнання права власності на самочинне будівництво” , -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_3 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд до Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

    В підтвердження позову позивачка посилається на те, що їй, ОСОБА_3, на праві власності належить будинок з надвірними будівлями в м. Дергачі вул. Шевченко №18 Харківської області, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 грудня 2005 року виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області.

Позивачка в 2006 - 2007 р.р. самовільно побудувала сарай «З» розміром 5,10 х 4,05 м., господарчий блок «И» розміром 11,70 х 5,0 м, сарай «Л» розміром 3,10 х 2,48 м, літній душ «М» розміром 2,48x1,50 м. без порушень норм планування та забудови.

Також 2006-2007 р.р. позивачка самовільно побудувала гараж «Н» розміром 3,50 x 12,0 м, прибудований до житлового будинку і частково на захопленій земельній ділянці за рахунок вільної землі Дергачівської міської ради, а також гараж «К» розміром 8,0 x 4,95 м. збудований на захопленій земельній ділянці за рахунок вільної землі Дергачівської міської ради, що порушує норми планування та забудови.

В 2007-2008 році без оформлення технічної документації вона обклала житловий будинок «А-1» цеглою, провела в будинку переобладнання кухні „1-6” в житлову кімнату житловою площею 8,80 кв.м., надбудувала мансарду «Амс», самовільно побудувала тамбур «а3» розміром 3,0 x 2,30 м, та надбудувала сіни «а2» над верандою і тамбуром, внаслідок чого житлова площа будинку складає - 107,20 кв.м, загальна площа-143,40 кв.м, будівництво проведене без порушень норм планування та забудови.

Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки відділом містобудування та архітектури та КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 04.02.2009 року самовільне переобладнання кухні „1-6” в житлову кімнату ,надбудована мансарда «Амс», самовільно побудований тамбур «а3» розміром 3,0 x 2,30 м, сіни «а2» над верандою і тамбуром, самовільно побудовані сарай «З», «Л», господарчий блок «И» літній душ «М» виконані без порушень норм планування та забудови. Самовільно збудовані гаражі «Н» та «К» виконані з порушенням норм планування та забудови.

Самовільне будівництво не порушує права та інтереси інших осіб власників суміжних садиб.

На теперішній момент виникла потреба узаконити самовільно побудовані будівлі, тому позивачка вимушена звернутися з даним позовом до суду.

    В судовому засіданні ОСОБА_3 підтримує свій позов і просить визнати за нею право власності на самовільно побудовані надвірні будівлі та переобладнаний житловий будинок.

                Відповідач,  Дергачівська міська рада  Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, оскільки вони з позовними вимогами згодні.

          Суд, заслухавши ОСОБА_3, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що ОСОБА_3, на праві власності належить будинок з надвірними будівлями в м. Дергачі вул. Шевченко №18 Харківської області згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 грудня 2005 року виданого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області.

ОСОБА_3 в 2006 - 2007 р.р. самовільно побудувала сарай «З» розміром 5,10 х 4,05 м., господарчий блок «И» розміром 11,70 х 5,0 м, сарай «Л» розміром 3,10 х 2,48 м, літній душ «М» розміром 2,48x1,50 м. без порушень норм планування та забудови.

Також 2006-2007 р.р. вона самовільно побудувала гараж «Н» розміром 3,50 x 12,0 м, прибудований до житлового будинку і частково на захопленій земельній ділянці за рахунок вільної землі Дергачівської міської ради, а також гараж «К» розміром 8,0 x 4,95 м. збудований на захопленій земельній ділянці за рахунок вільної землі Дергачівської міської ради, що порушує норми планування та забудови.

В 2007-2008 році ОСОБА_3 без оформлення технічної документації обклала житловий будинок «А-1» цеглою, провела в будинку переобладнання кухні „1-6” в житлову кімнату житловою площею 8,80 кв.м., надбудувала мансарду «Амс», самовільно побудувала тамбур «а3» розміром 3,0 x 2,30 м, та надбудувала сіни «а2» над верандою і тамбуром, внаслідок чого житлова площа будинку складає - 107,20 кв.м, загальна площа-143,40 кв.м, будівництво проведене без порушень норм планування та забудови.

Відповідно до висновку про стан забудови присадибної ділянки відділом містобудування та архітектури та КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 04.02.2009 року самовільне переобладнання кухні „1-6” в житлову кімнату ,надбудована мансарда «Амс», самовільно побудований тамбур «а3» розміром 3,0 x 2,30 м, сіни «а2» над верандою і тамбуром, самовільно побудовані сарай «З», «Л», господарчий блок «И» літній душ «М» виконані без порушень норм планування та забудови. Самовільно збудовані гаражі «Н» та «К» виконані з порушенням норм планування та забудови.

Самовільне будівництво не порушує права та інтереси інших осіб власників суміжних садиб.

Згідно зі ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

          Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати за ОСОБА_3  право власності на самовільно проведене переобладнання в житловому будинку «А-1»: переобладнаної кімнати „1-6”, надбудовану мансарду «Амс», тамбур «а3», надбудовані сіни «а2» над верандою і тамбуром, самочинно побудовані надвірні будівлі:  сарай «З», сарай «Л», господарчий блок «И», літній душ «М», гараж «Н» і гараж «К», що розташовані за адресою: м. Дергачі вул. Шевченко №18 Харківської області .

      Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                               Остропілець Є.Р.