Справа №2-1295/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

            17 квітня 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області  

в складі:     головуючого судді -                                     - ОСОБА_1

                   при секретарі -                                               - ОСОБА_2,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області “Про визнання права власності на самочинно побудований жилий будинок та надвірні будівлі”, -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_4 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд до Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинно побудований жилий будинок та надвірні будівлі.

    В підтвердження позову позивачка посилається на те, що згідно витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації, домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Козача Лопань вул. 1 Травня №26 належить позивачці по справі - ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу від 15.01.1998 року зареєстрованого Дергачівською державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-1982.

В 2001 році позивачка, на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації побудувала гараж літ. "Д" розміром 6,60x14,35 м. з ґанком літ. "д" розміром 0,80x3,50 м., гараж „В" розміром б,35x13,90 м.

В 2008 році ОСОБА_3 на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації побудувала жилий будинок „А-2" (в два поверхи) розміром 8,95x11,95м. з ґанком літ. "а" розміром 1,45x3,50 м. житловою площею 109,90 кв.м., загальною площею 167,10 кв.м., літню кухню літ. "Б" розміром 6,35x8,9 м.

Згідно висновку Відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації від 30.03.2008 року самовільне будівництво жилого будинку „А-2" з ґанком, літньої кухні, гаражу проведено без порушення норм планування та забудови і не порушує права та інтереси інших осіб власників суміжних садиб.

Відповідно технічного паспорту, виданого Слатинським Комунальним підприємством технічної інвентаризації „Інвентаризатор" від 12.03.2009 року вартість самовільно побудованих будівель складає 877655 грн.

      Згідно висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій  жилого будинку та господарських будівель їх технічний стан відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам України.

На теперішній час стало необхідним узаконити право власності   на вказані будівлі, а тому позивачка змушена звернутись з даним позовом до   суду.

    В судовому засіданні ОСОБА_3 підтримує свій позов і просить визнати за нею право власності на самовільно побудовані будинок та надвірні будівлі.

        Відповідач, Козачолопанська селищна рада Дергачівського району Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду будуть згодні. Позов визнають в повному обсязі.

          Суд, заслухавши ОСОБА_3, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

          Судом було встановлено, що згідно витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації, домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область Дергачівський район, с. Козача Лопань вул. 1 Травня №26 належить позивачці по справі - ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу від 15.01.1998 року зареєстрованого Дергачівською державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-1982.

В 2001 році ОСОБА_3, на даній земельній ділянці самовільно, без оформлення технічної документації побудувала гараж літ. "Д" розміром 6,60x14,35 м. з ґанком літ. "д" розміром 0,80x3,50 м., гараж „В" розміром б,35x13,90 м.

В 2008 році  на даній земельній ділянці вона, самовільно, без оформлення технічної документації побудувала жилий будинок „А-2" (в два поверхи) розміром 8,95x11,95м. з ґанком літ. "а" розміром 1,45x3,50 м. житловою площею 109,90 кв.м., загальною площею 167,10 кв.м., літню кухню літ. "Б" розміром 6,35x8,9 м.

Згідно висновку Відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації від 30.03.2008 року самовільне будівництво жилого будинку „А-2" з ґанком, літньої кухні, гаражу проведено без порушення норм планування та забудови і не порушує права та інтереси інших осіб власників суміжних садиб.

Відповідно до технічного паспорту, виданого Слатинським Комунальним підприємством технічної інвентаризації „Інвентаризатор" від 12.03.2009 року вартість самовільно побудованих будівель складає 877655 грн.

Згідно висновку про технічний стан та несучу здатність будівельних конструкцій жилого будинку та господарських будівель їх технічний стан відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам України.

За ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

            Відповідно до  ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст.328,331, 376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати  за ОСОБА_3  право власності на самочинне будівництво: жилий будинок „А-2" (в два поверхи) розміром 8,95x11,95 м. з ґанком літ. "а" розміром 1,45x3,50 м. житловою площею 109,90 кв.м., загальною площею 167,10 кв.м., літню кухню літ. "Б" розміром 6,35x8,9 м., гараж літ. "Д" розміром 6,60x14,35 м. з ґанком літ. "д" розміром 0,80x3,50 м., гараж „В" розміром б,35x13,90 м., що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Козача Лопань вул. 1 Травня №26.

     Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                                          Остропілець Є.Р.