Справа №2-1272/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

           10 квітня 2009 року                                   Дергачівський районний суд Харківської області      

в складі:     головуючого судді -                                     - ОСОБА_1

                   при секретарі -                                               - ОСОБА_2,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Дергачівської міської ради Харківської області “Про визнання права власності на самочинне будівництво” , -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_3 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд до Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

    В підтвердження позову позивачка посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу від 04.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим №2268, позивачці ОСОБА_3 належить нежитлова будівля, розташована в м. Дергачі по вул. 23 Серпня №6-А Харківської області, яка складається з ковбасного цеху літ. „А-1”, вбиральні літ. „Н”, погребу літ. „Ж”, зливної ями літ. „О”, огорожі №1-№3, навісу №4.

У 2008 році позивачка самовільно, без належно оформленої технічної документації за вищевказаною адресою самовільно до існуючої будівлі „А-1” прибудувала приміщення адміністративної будівлі „А-2” та змінила цільове призначення існуючої нежитлової будівлі.

Відповідно до технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації "Інвенрос" від 12.12.2008 року проведено інвентаризацію нежилого приміщення по виробництву машин та устаткування для переробки сільськогосподарської продукції, що розташоване за адресою: м. Дергачі вул. 23 Серпня №6-А Харківської області.

Приватне науково - виробниче підприємство "Вабсервіс" надало технічний висновок про стан будівельних конструкцій комплексу „А-2", загальною площею 922,7 кв.м по вулиці 23 Серпня №6-А в м. Дергачі Харківської області.

Згідно вказаного висновку, основні несучі та огороджувальні будівельні конструкції знаходяться в задовільному стані. Технічні характеристики та стан несучих конструкцій класифікує будівлю як капітальну споруду. Будівля відповідає архітектурно-будівельним, санітарним, протипожежним нормам, правилам та технічним умовам, які передбачені для не житлових будівель.

На теперішній час у позивачки є потреба узаконити самовільно побудовані будівлі, а тому остання змушена звернутись з даним позовом до суду.

    В судовому засіданні ОСОБА_3 підтримує свій позов і просить визнати за нею право власності на самовільно побудовані нежитлові будівлі.

                Відповідач, Дергачівська міська рада  Харківської області, в заяві просить заслухати справу без їх представника, з рішенням суду буде згодна.

          Суд, заслухавши ОСОБА_3, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 04.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим №2268, ОСОБА_3 належить нежитлова будівля, розташована в м. Дергачі по вул. 23 Серпня №6-А Харківської області, яка складається з ковбасного цеху літ. „А-1”, вбиральні літ. „Н”, погребу літ. „Ж”, зливної ями літ. „О”, огорожі №1-№3, навісу №4.

У 2008 році ОСОБА_3 самовільно, без належно оформленої технічної документації за вищевказаною адресою самовільно до існуючої будівлі „А-1” прибудувала приміщення адміністративної будівлі „А-2” та змінила цільове призначення існуючої нежитлової будівлі.

Відповідно до технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації "Інвенрос" від 12.12.2008 року проведено інвентаризацію нежилого приміщення по виробництву машин та устаткування для переробки сільськогосподарської продукції, що розташоване за адресою: м. Дергачі вул. 23 Серпня №6-А Харківської області.

Приватне науково - виробниче підприємство "Вабсервіс" надало технічний висновок про стан будівельних конструкцій комплексу „А-2", загальною площею 922,7 кв.м по вулиці 23 Серпня №6-А в м. Дергачі Харківської області.

Згідно вказаного висновку, основні несучі та огороджувальні будівельні конструкції знаходяться в задовільному стані. Технічні характеристики та стан несучих конструкцій класифікує будівлю як капітальну споруду. Будівля відповідає архітектурно-будівельним, санітарним, протипожежним нормам, правилам та технічним умовам, які передбачені для не житлових будівель.

Відповідно ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

          Згідно зі ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

    Визнати за ОСОБА_3  право власності в цілому на самовільно побудовану нежитлову будівл ю: приміщення по виробництву машин та устаткування для переробки сільськогосподарської продукції літ. „А-2” загальною площею 922,7 кв.м, яке складається з адміністративної будівлі літ. „А-2”, прибудови літ. „А-l”, тамбуру літ. „а", ґанку літ. „а1", складу готової продукції літ. „Б", складу готової продукції літ. „В", вбиральні літ. „Н", погребу літ. „Ж", огорожі №1-3, що розташоване за адресою: м. Дергачі вул. 23 Серпня №6-А Харківської області.

     Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя:                                                                               Остропілець Є.Р.