Справа № 2-1163/2009 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 березня 2009 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.
при секретарі Сіробаба Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконкому Пересічанської селищної ради Харківської області «Про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, виконкому Пересічанської селищної ради Харківської області про визнання договору дійсним та визнання права власності на квартиру.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що його батькові ОСОБА_3 на праві власності належала однокімнатна квартира загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 21,70 кв.м., розташованої за адресою: с.Березівське сан."Бермінводи" АДРЕСА_1
Вказана квартира належала йому на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду санаторія "Бермінводи" від 28.09.1994 року.
14 серпня 1997 року батько позивача помер. Спадкоємницею після смерті ОСОБА_3 у відповідності з його заповітом є його дружина ОСОБА_4, яка прийняла спадщину та зареєструвала вказану квартиру на себе на підставі свідоцтва про право власності, виданого нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори 19.02.1998 року (р.№1-575, спадкова справа №870/1997 р.).
25 липня 2008 року ОСОБА_4 померла. Спадщину після її смерті прийняв, згідно ч.3 ст.1268 ЦК України її рідний брат (відповідач по справі) ОСОБА_2, який постійно мешкав із сестрою на час відкриття спадщини (що підтверджується довідкой Пересічанської селищної ради від 24.02.2009 року).
31 січня 2009 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 була укладена угода купівлі-продажу вказаної квартири. Договір був укладений у письмовому вигляді та в подальшому, після оформлення документів на квартиру, вони домовились оформити договір у встановленому законом порядку в нотаріальній конторі.
Відповідач ОСОБА_2 зобов"язався зробити це в найближчий час, але коли позивач звернувся до нього с проханням прискорити оформлення необхідних документів, відповідач відмовився це зробити, зіславшись на свою зайнятість.
Позивач вважає, що згідно ч.2 ст.220 ЦК України вказана угода купівлі-продажу будинку повинна бути визнана дійсною, оскільки згідно договору продавець-відповідач по справі, отримав вказані в угоді гроші, а позивач-покупець, отримав передане продавцем майно-вищевказану квартиру.
Крім того, щоб оформити право власності на вищевказане спадкове майно, необхідно встановити факт родинних відносин між ОСОБА_5 та його рідною сестрою ОСОБА_4В, оскільки вона змінила дошлюбне прізвище "Шутова" після реєстрації шлюбу на "Тищенко", свідоцтво про реєстрацію шлюбу було втрачене, а в архівах РАГС воно відсутнє.
Той факт, що ОСОБА_4 була рідною сестрою ОСОБА_2 підтверджується слідуючими обставинами.
В свідоцтвах про їх народження їх батьками вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_7, в них однакові батькиі, вони тривалий час мешкали разом за адресою: с.Березівське сан. "Бермінводи" буд.12, кв.10. Крім того вказаний факт підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу з ОСОБА_8, записом па першому аркуші трудової книжці про зміну прізвища з "Шутової" на "Тищенко", актом депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, довідкою Пересічанської селищної ради.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.
Відповідачі по справі представник Пересічанської селищної ради Харківської області та ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, в поданих до суду заявах позовні вимоги визнали повністю, не заперечували проти задоволення позову, просили справу розглядати в їх відсутність.
Суд, вислухавши ОСОБА_1Є, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, батькові позивача ОСОБА_3 на праві власності належала однокімнатна квартира загальною площею 40,5 кв.м., житловою площею 21,70 кв.м., розташованої за адресою: с.Березівське сан."Бермінводи" буд.12, кв.10Дергачівського району Харківської області.
Вказана квартира належала йому на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого комісією по приватизації державного житлового фонду санаторія "Бермінводи" від 28.09.1994 року.
14 серпня 1997 року батько позивача помер. Спадкоємницею після смерті ОСОБА_3, у відповідності з його заповітом є його дружина ОСОБА_4, яка прийняла спадщину та зареєструвала вказану квартиру на себе на підставі свідоцтва про право власності, виданого нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори 19.02.1998 року (р.№1-575, спадкова справа №870/1997 р.).
25 липня 2008 року ОСОБА_4 померла. Спадщину після її смерті прийняв, згідно ч.3 ст.1268 ЦК України її рідний брат (відповідач по справі) ОСОБА_2, який постійно мешкав із сестрою на час відкриття спадщини (що підтверджується довідкой Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 24.02.2009 року).
31 січня 2009 року між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 була укладена угода купівлі-продажу вказаної квартири за 5000 грн. Договір був укладений у письмовому вигляді та в подальшому, після оформлення документів на квартиру, сторони домовились оформити договір у встановленому законом порядку в нотаріальній конторі.
Відповідач ОСОБА_2 зобов"язався зробити це в найближчий час, але коли ОСОБА_1 звернувся до нього с проханням прискорити оформлення необхідних документів, відповідач відмовився це зробити, зіславшись на свою зайнятість.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України вказана угода купівлі-продажу будинку повинна бути визнана дійсною, оскільки згідно договору ОСОБА_2В./продавець/ отримав вказані в угоді гроші, а ОСОБА_1Є./покупець/, отримав передане продавцем майно-вищевказану квартиру, який користується нею по теперішній час.
Крім того, щоб оформити право власності на вищевказане спадкове майно, необхідно встановити факт родинних відносин між ОСОБА_5 та його рідною сестрою ОСОБА_4В, оскільки вона змінила дошлюбне прізвище "Шутова" після реєстрації шлюбу на "Тищенко", свідоцтво про реєстрацію шлюбу було втрачене, а в архівах РАГС воно відсутнє.
Той факт, що ОСОБА_4 була рідною сестрою ОСОБА_2 підтверджується слідуючими обставинами.
В свідоцтвах про їх народження їх батьками вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_7, в них однакові батьки, вони тривалий час мешкали разом за адресою: с.Березівське сан. "Бермінводи" АДРЕСА_2.
Крім того вказаний факт підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу з ОСОБА_8, записом па першому аркуші трудової книжці про зміну прізвища з "Шутової" на "Тищенко", актом депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 24.02.2009 року, довідкою Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 24.02.2009 року..
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 220 ч.2,328,655,656 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 209-215, 218,234 ч.2 п.5,256 ч.1 п.1-259 ЦПК України суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт родинних відносин між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, встановивши. Що ОСОБА_2 є рідним братом ОСОБА_4
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири яка розташована за адресою: Харківська область, Дергачівській район, с.Березівське, сан."Бермінводи"АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, яка розташована за адресою: Харківська область Дергачівській район с.Березівське сан."Бермінводи" буд..12, кв.10.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя Остропілець Є.Р.