Справа № 2-587/2009 рік                                                  

                                                    РІШЕННЯ

Ім'ям   України

21 квітня  2009 року                                       Верхньодніпровський районний суд                                                                                                  

                                                                                     Дніпропетровської області

У складі: головуючого – судді Дунай Л.В.

при секретарі – Зубачевській О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в місті  Верхньодніпровську

цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Верхньодніпровської міської територіальної громади про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

                                                            Встановив:

До суду звернулася  позивачка  з позовом  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на  наступне:

На підставі Рішення Верхньодніпровської міської ради від 30 січня 2003 року № 138-10/ХХ1У їй було надано у приватну власність земельну ділянку № 5 площею 24,0 кв.м., розташовану у місті Верхньодніпровську, Дніпропетровської області, по вулиці Октябрській, для будівництва гаражу.

У 2003 році на вказаній земельній ділянкі був побудований гараж, але  без отримання відповідного дозволу відповідних органів, тобто самочинно.

 Зараз в неї виникла необхідність оформити право власності на цей гараж у зв’язку з чим, вона 25 березня 2009 року звернулася до БТІ із заявою про здійснення інвентаризації та оформлення Свідоцтва про право власності на гараж, але рішенням реєстратора КП «Верхньодніпровське БТІ» від 10 березня 2009 року їй було відмовлено в реєстрації, у зв’язку з тим, що до БТІ не було надано дозвіл на виконання будівельних робіт, тобто гараж побудовано самочинно.

Позивачка у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повній мірі та просить їх задовольнити.

Відповідач по справі – представник Верхньодніпровської міської ради до судового засідання не з’явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

 Вислухавши осіб, які беруть участь у справі, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачки  підлягають задоволенню з таких підстав:

З наданої суду копії рішення Верхньодніпровської міської ради від 30 січня 2003 року за № 138-10/ХХ1У, судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1. було надано у приватну власність земельну ділянку № 5 площею 24,0 кв.м. по вулиці Октябрській для будівництва гаражу, яка мешкає по 2-ому проволку Октябрському ; 6.

З наданої суду копії технічного паспорту на гараж по вулиці Октябрській, оформленого КП «Верхньодніпровське БТІ», судом встановлено, що на земельній ділянці є господарські будови гараж Г-1, площею 27,4 кв.м., самовільно збудований.

Згідно повідомлення КП «Верхньодніпровське БТІ» № 13 від 04 березня 2009 року – власником було самовільно збудовано гараж № 5.

Виходячи з рішення реєстратора від 10 березня 2009 року про відмову у реєстрації –  ОСОБА_1. не оформила самовільно збудований гараж у відповідності з вимогами законодавства.

Тому вказану забудову можна визнати самочинною.

Згідно статті  376 частини 2 ЦК України -  особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

 Згідно частини 3 цієї статті закону, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно пункту 5 вказаної статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено у судовому засіданні, на земельній ділянці, площею 24,0 кв.м., було побудовано гараж Г-1, площею 27,4 кв.м., вартістю 15533 гривень, без оформлення у встановленому законом порядку.

Вказані споруди згідно акту обстеження самовільної забудови з метою визначення відповідності будівельним нормам від 19 березня 2009 року, виданого Верхньодніпровським архітектурно-проектувальним бюро – гараж розміром 4,26х6,44м. – відповідає ДБН 360-92  «Містобудування, планування та забудова міських та сільських поселень».

У відповідності з вище наведеними вимогами Закону, суд має право визнати заОСОБА_1. право власності на самовільне будівництво.

На  підставі  статті  376 ЦК України, керуючись статтями 10, 88, 137, 179 ЦПК України,  суд -  

Вирішив:

Визнати  за  ОСОБА_1, право власності на самовільно збудований гараж Г-1, загальною вартістю 15533 гривень, розташований за адресою: містоАДРЕСА_1

Рішення  суду може бути  оскаржене до Апеляційного  суду   Дніпропетровської області  шляхом подачі заяви  про апеляційне оскарження  рішення суду  протягом десяти днів  з дня проголошення рішення  . Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом двадцяти днів  після подання  заяви про апеляційне оскарження.

 Головуючий: