Справа №22-21   2007р.                                                   Рішення ухвалено під головуванням

Категорія:   30                                                                     Сілакова

Доповідач: Колодійчук

УХВАЛА

Апеляційного суду Вінницької області

від 10 січня 2007 року

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в

складі:

Головуючого: Колодійчука В.М.

Судців: Іванюка М.В., Камзалова В.В.

При секретарі: Руденко О.М.

За участю: ОСОБА_1, адвоката ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою

ОСОБА_1 на рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 23

жовтня 2006 року,-

ВСТАНОВИЛА:

В жовтні 2006р. Вінницький політехнічний технікум звернувся в суд з позовом до

ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальних послуг,

усунення перешкод в користуванні житлом шляхом виселення.

В заяві зазначалось, що 1.08.1998р. між позивачем та відповідачкою укладено

договір найму кімнати в гуртожитку, який належить політехнічному технікуму. В

подальшому договір найму переукладався неодноразово. В даний час строк договору

закінчився. Відповідачка на вимогу позивача звільнити кімнату не вносить, пробивши

отвір у стіні зайняла сусідню кімнату.

Тому просів задоволити позов.

Рішенням Староміського районного суду м. Вінниці від 23 жовтня 2006р. позов

задоволено. Постановлено: визнати недійсним договір найму жилого приміщення від

1.04.1999р., укладений між Вінницьким політехнічним технікумом та ОСОБА_1

Усунути перешкоди в користуванні майном Вінницького політехнічного технікуму

шляхом виселення ОСОБА_1 з кімнат АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Вінницького політехнічного технікуму 120

грн. 12 коп. за житлово-комунальні послуги, 51 грн. судового збору, 30 грн. за

інформаційно-технічне забезпечення та зобов'язано відновити перегородку між кімнатами НОМЕР_1 і НОМЕР_2.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати та постановити

рішення яким відмовити в позові посилаючись на невірне застосування судом норм

матеріального права, та неврахування її сімейного положення.

Колегія суддів перевіривши в повному об'ємі доводи апелянта, вислухавши

сторони вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає зі слідуючих підстав.

Вирішуючи спір та задовольняючи позов суд виходив з того, що строк дії договору

найму жилого приміщення, укладений 1.04.1999р., закінчився, відповідачка права на

проживання в гуртожитку не набула і тому підлягає виселенню.

Посилання апелянтки на вимоги ст. 822 ЦК України колегія суддів не приймає до

уваги адже п. 2 ч. 2 ст. 825 ЦК України надано право наймодавцю розірвати договір найму

житла у разі руйнування або псування житла наймачем.

Факт руйнування житла підтверджено постановою засідання адмінкомісії при

виконкомі Староміської районної ради від 2.06.2006р. (а.с. 16).

З урахуванням наведеного колегія не вбачає підстав до скасування чи зміни

рішення суду.

Керуючись ст.ст. 308,313-315 ЦПК України,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити, а рішення

Староміського районного суду м. Вінниці від 23 жовтня 2006р. залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з дня її проголошення.

На ухвалу може бути подана касаційна скарга до Верховного Суду України

протягом двох місяців.