Справа № 2-931/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

28 липня 2008 року     м.  Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі

головуючого-судді     Смоляр О.А.

при секретарі     Пластун М. Є.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської районної державної адміністрації,  відділ містобудування та архітектури,  про визнання права власності на самочинне будівництво,  -

встановив:

ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом до Черкаської районної державної адміністрації,  відділ містобудування та архітектури,  про визнання права власності на самочинне будівництво,  мотивуючи позов тим,  що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 травня 2008 року посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_2  їй належить житловий будинок з надвірними спорудами,  розташований в селі ОСОБА_3 по вул. . Петровського,  63,  Черкаського району Черкаської області.

Земельна ділянка виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд не приватизована.

На даний час у позивача ОСОБА_1  виникла необхідність визнання права власності на самочинне будівництво. Згідно плану земельної ділянки та даних про самочинне будівництво,  що в технічному паспорті,  такою самочинною будовою є житлова прибудова під літ. А-1,  сарай під літ. Б,  сарай під літ. В,  прибудова під літ. а,  які без відповідного дозволу побудував спадкодавець ОСОБА_4,  який помер 16 квітня 2007 року - батько позивача.

Вищевказана добудова була проведена на земельній ділянці,  загальним розміром 0, 23 га без змін її цільового призначення та без змін загального розміру земельної ділянки після самочинного будівництва,  що підтверджено експлікацією плану земельної ділянки.

Зведення даної самобудови не суперечить суспільним інтересам,  не порушує будівельних норм та правил,  не порушує прав інших осіб. На протязі всього часу існування самочинного будівництва житлової прибудови під літ. А - 1,  сараю під літ. Б,  сараю під літ. В,  прибудови під літ. а,  скарг від сусідів про порушення їх прав позивач не отримувала.

Позивач ОСОБА_1  просить визнати за нею право власності на вищезазначені зведені самочинно будівлі посилаючись при цьому на ч.5  ст. . 376 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5  підтримала позовні вимоги,  просить визнати за позивачем право власності на зведені самочинно будівлі,  а саме: житлова прибудова під літ. А-1,  сарай під літ. Б.,  сарай під літ.В,  прибудова під літ. а,  згідно місця розташування по вул. . Петровського,  63,  с Руська Поляна Черкаського району Черкаської області на підставі ч.5  ст. .376 ЦК України.

Представник відповідача - Черкаська районна державна адміністрація,  відділ містобудування та архітектури,  в судове засідання не з'явився але від відповідача надійшов лист з проханням розглядати справу без їхнього представника.

Заслухавши пояснення представника позивача,  вивчивши матеріали цивільної справи,  суд вважає,  що позов підлягає до задоволення за наступних підстав:

Згідно висновку райвідділу ГУ МНС України в Черкаській області,  житлова прибудова під літ. А - 1,  сарай під літ.Б,  сарай під літ. В,  прибудова під літ. а,  відповідають вимогам пожежної безпеки та придатні для експлуатації.

За висновком відділу містобудування архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської  райдержадміністрації,    планувальна  характеристика  та  технічний   стан   житлової прибудови під літ. А-1,  сараю під літ. Б,  сараю під літ. В,  прибудови під літ. а,  не суперечить діючим   архітектурно-будівельним   нормам,    тому   питання   реєстрації   самовільної   забудови   . поставлене на вирішення в судовому порядку.

2

Відповідно до ч.5  ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує прав інших осіб.

Керуючись  ст.  376 ч.5,  328 ЦК України,   ст.  209,   ст.  ст.  213-215 ЦПК України,  суд:

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на зведені самочинно будівлі,  а саме: житлова прибудова під літ.А-1,  сарай під літ. Б,  сарай під літ. В,  прибудова під літ. а,  згідно місця розташування по вул.  Петровського,  63,  с Руська Поляна Черкаського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.