Справа № 2-283-09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2009 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді – Мороз Л.І.

при секретарі          - Колесник О.І.

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в м. Красний Лиман за участю представника позивача ОСОБА_1, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 від імені якого на підставі довіреності діє ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Шандриголівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд,-

ВСТАНОВИВ:

    20.01.2009року представник позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності від ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до  територіальної громади в особі виконкому Шандриголівської сільської ради про визнання за ним права власності на самочинно побудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташований в с.Шандриголово Краснолиманського рйону Донецької області по вул.Луговій 36.

    В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги ОСОБА_2 Просив позов задовольнити.

    Представник територіальної громади в особі виконкому Шандриголівської сільської ради в судове засідання не з*явився. Надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі.

    Вислухавши пояснення представника позивача, з*ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають повному задоволенню.

    Судом встановлено, що  на підставі рішення виконавчого комітету Шандриголівської сільської ради № 27 від 11.11.1979року ОСОБА_2 для будівництва житлового будинка була виділена земельна ділянка, площею 0,20га, яка розташована в с.Шандриголово Донецької області по вул.Луговій 36 (а.с.9).

    Після винесення вищевказаного рішення, позивач, без отримання відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, без укладення передбаченого діючим на той час законодавством договору на право побудови будинка та безстрокового користування, самовільно приступив бо будівництва житлового будинка та господарських побутов.

    В 1985році будівництво було завершено.

    Відповідно до довітки КП “БТІ” № 1149 від 08.01.2009року, право власності на житловий будинок, розташований по вул.Луговій 36 с.Шандриголово Краснолиманського району Донецької області ні за ким не зареєстровано (а.с.14).

    На теперішній час, на підставі акту обстеження від 23.12.2008року, складеного інженером-архутектором техбюро земельної ділянки, розташованої по вищевказаній адресі, встановлено, що на ділянці знаходиться: побудований житловий будинок “А-1”, розміром 8,18 х 9,26м; дерев*яна літня кухня “Б”, розміром 3,05 х 5,33м; погреб ”В”, розміром 3,08 х 3,78м. (а.с.20).

    Житловий будинок має три жилі кімнати, площею 35,1кв.м, кухню, коридор; висота потолків 2,75м. Житловий будинок та господарські побудови мають добрий стан.

    На підставі висновку головного архітектора відділу архітектури, градобудівництва та житлово-комунального господарства Краснолиманської міської ради, житловий будинок та господарські будівлі, розташовані в с.Шандриголово Донецької області по вул.Луговій 36 самочинно побудовані без грубих порушень архітектурно-будівельних, санітарних, протипожежних норм та можуть використовуватися за призначенням (а.с.21).    

    У відповідності  до ст.376ч.3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання хемельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

    Дозволу на будівництво житлового будинка та господарсьво-побудових будівль позивач ОСОБА_2 не отримував, однак побудував вказані будівлі на земельній ділянці, яка була йому виділена для будівництва житлового будинка, тобто без зміни її цільового призначення.

    Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

    Право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами по вул.Луговій 36 в с.Шандриголово Краснолиманського району Донецької області ніколи ніким не оспарювалося. Вказаний житловий будинок та господарські будівлі були побудовані за власні кошти та власними силами позивача ОСОБА_2, а тому суд вважає, що за ним можливо визнати право власності на вищевказаний житловий будинок та господарсько-побутові будівлі.

    Керуючись ст.ст.328,331,376 ЦК України, ст.ст.3,4,10,11,209,214,215 ЦПК України, суд,-          

ВИРІШИВ:

        Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

        Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудований житловий будинок А-1 з господарсько-побутовими будівлями та спорудами: літньою кухнею -Б, погребом- В, розташований по вул.Луговій 36 с.Шандриголово Краснолиманського району Донецької області.

        На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку має бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Краснолиманський міський суд Донецької області.

Головуючий суддя -         з оригіналом згідно             підпис

Голова Краснолиманського

міського суду Донецької області                     ОСОБА_3