Справа № 2-3399

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2010 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі головуючого - одноособово судді Гукаленко О.О.

при секретарі - Вовченко І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород-Дністровський Одеської області, що в цілому складається з: житлового будинку літ. „А”, житловою площею 34,9кв.м., загальною площею 56,1кв.м.; літньої кухні літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; сараю літ. «Є»; сараю літ. «Д»; альтанки літ. «Г», вказуючи, що придбала цей будинок у відповідачів, але договір ними не був оформлений належним чином.

У судове засідання не з’явилася позивачка, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачі також у судове засідання не з’явилися, направили до суд) заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

З урахуванням визнання позовних вимог відповідачами, суд ухвалює рішення у попередньому розгляді справи, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 130 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, житловий будинок № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород-Дністровський Одеської області належить відповідачам у різних частках: ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.03.2010 року та договору про поділ спадкового майна від 17.03.2010 року: ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщин' за законом від 27.11.2008 року.

18.03.2010 року позивачка та відповідачка домовилися про купівлю-продаж житловий будинку № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород-Дністровський Одеської області.

В той же день, тобто 18.03.2010 року, позивачка передача відповідачам за покупку житлового будинку № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород-Дністровський Одеської області 10000грн.

Вищевказаний житловий будинок № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород- Дністровський Одеської області, позивачка придбала у відповідачів за свої особисті кошті, а відповідачі, як доказ отримання грошей, передали їй будинок та правовстановлюючі документи на нього.

Нотаріально посвідчити договір сторони не можуть у зв'язку з тим, що відповідачі відмовляються від цього, посилаючись на важкий матеріальний стан та відсутність часу.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ГК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення договору, то суд має право на вимогу сторони, що виконала договір, визнати договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород-Дністровський Одеської області, що в цілому складається з: житлового будинку літ. „А”, житловою площею 34,9кв.м., загальною

площею 56,1кв.м.; літньої кухні літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; сараю літ. «Є»; сараю літ. «Д»; альтанки літ. «Г», укладений 18.03.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 - дійсним.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород-Дністровський Одеської області, що в цілому складається з: житлового будинку літ. „А”, житловою площею 34,9кв.м., загальною площею 56,1кв.м.; літньої кухні літ. «Б»; вбиральні літ. «В»: сараю літ. «Є»; сараю літ. «Д»; альтанки літ. «Г».

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 217, 218, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород-Дністровський Одеської області, що в цілому складається з: житлового будинку літ. „А”, житловою площею 34,9кв.м., загальною площею 56,1кв.м.; літньої кухні літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; сараю літ. «Є»; сараю літ. «Д»; альтанки літ. «Г», укладений 18.03.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 19 по вул. Дністровська у м. Білгород-Дністровський Одеської області, що в цілому складається з: житлового будинку літ. „А”, житловою площею 34,9кв.м., загальною площею 56,1кв.м.; літньої кухні літ. «Б»; вбиральні літ. «В»; сараю літ. «Є»; сараю літ. «Д»; альтанки літ. «Г».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: