Кривоозерський районний суд Миколаївської області

смт. Криве Озеро, вул. Шевченка, 1а, 55104, (05133) 2-23-81

Справа № 2-23

2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 березня 2010 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого-судді Дулдієр А.І.

при секретарі Добровольській І.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на нього

есттшовм&ї

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними спорудами дійсним та визнання права власності на нього.

Позивачка зазначала, ідо в жовтні місяці 2000 року домовилась з відповідачем про продаж належному йому жилого будинку з надвірними спорудами, розташованого в смт.Криве Озеро по вул.І-ш Травня,39»б».

Угода між ними 23 жовтня 2000 року посвідчена Первомайською філією Універсальної біржі “Південь”.

Посилаючись, що розпорядитись жилим будинком не може, оскільки угода посвідчена всупереч закону, а відповідач відмовляється її посвідчити нотаріально, ОСОБА_1 просить визнати угоду купівлі-продажу будинку дійсним та визнати право власності на будинок за нею.

В судовому засіданні представник позивачка позов підтримав.

Відповідач в суд не з'явився, в письмовій заяві позов визнав, просив справу слухати без його участі.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по слідуючим обставинам.

Судом встановлено, що в жовтні 2000 року між сторонами досягнута домовленість про купівлю-продаж жилого будинку з надвірними спорудами, розташованого по вул.І-ш Травня,39»б» в смт.Криве Озеро Миколаївської області. По всіх істотних умовах угоди між сторонами досягнута згода.

В зв”язку з цим 23 жовтня 2000 року договір купівлі-продажу зазначеного будинку посвідчений Первомайською філією Універсальної біржі “Південь”.

Відповідно до вимог ст.227 ЦК УРСР /1963 року/, ет.„657 ЦК України /2004 року/ договір купівлі-продажу жилого будинку, якщо хоча б однією із сторін є громадянин, повинен бути нотаріально посвідчений та підлягає державній реєстрації. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору.

Враховуючи, що взяті сторонами зобов”язання за договором купівлі-продажу будинку виконані, відповідач передав будинок у власність позивачки, а остання прийняла будинок і оплатила за нього певну грошову суму, тому договір на підставі ст.153 ЦК УРСР /1963 року/, ст..220 ч.2 ЦК України /2004 року/ вважається укладеним та дійсним.

На підставі ст.ст. 47,153,227 ЦК УРСР /1963 року/, ст..ст.220,657 ЦК України /2004 року/, керуючись ст.ст. 10, 60,212,213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ;

Договір купівлі-продажу жилого будинку, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений Первомайськсв філією універсальної біржі «Південь» № 356 від 23 жовтня 2000 року визнати дійсним.

Визнати право власності на жилий будинок № 39»б» з господарський будівлями по вулиці 1-го Травня в смт.Криве Озеро Миколаївської області за Баб> ОСОБА_3.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом! десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів! після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд в апеляційний суді Миколаївської області.

СУДДЯ: