Справа №2-3030 2008 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2008 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді    Сєвєрової Є.С.

при секретарі     Тетеря С.А.

за участю адвоката      ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 68-Б по вул. Магістральній в м. Одесі, який був укладений між нею та ОСОБА_3 15.02.1995 року, та зареєстрований на біржі, однак не посвідчений в нотаріальному порядку. Оскільки сторони повністю виконали умови договору, то він є дійсним, однак відсутність його нотаріального посвідчення перешкоджає можливості розпорядження належною квартирою, від нотаріального посвідчення відповідач ухиляється.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якої просить суд розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі фактичні обставини.

Як вбачається із договору купівлі - продажу нерухомого майна №95/0434 від 15.02.1995 року, зареєстрованого Одеською універсальною товарною біржею GIP, ОСОБА_3 продала, ОСОБА_2 купила житловій будинок № 68-Б по вул. Магістальна в м. Одесі, зазначений на плані під літ "А" загальною площею 48,7 кв.м., двох кімнат житловою площею 23,7 кв.м., коридору, кухні, санвузла; надвірних споруд: літ. "Б", "Г" - сараїв, літ. "В"- гаражу, 1-2 огороджень, І - мостіння, за що отримала 150000000 (сто п'ятдесят млн.) крб.

Договір зареєстрований в МБТІ і РОН , за № 24145, стр. 8, кн. 23, що підтверджується копією договору № 95\0434 від 15.02.1995 року.

Відповідно до ст.224 ЦК України 1963 року за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що сторони повністю виконали всі умови договору купівлі - продажу нерухомого майна, тому відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України 1963 року договір має бути визнаний дійсним.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ч.2ст.47,ст.224 ЦК України 1963 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 68-Б по вул. Магістральна в м. Одесі, який був укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 15 лютого 1998 року, зареєстрований на Одеській універсальній біржі GIP.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.