справа № 2-1051

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2008 р.Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого судді     Смолки І.О.,

при секретарі     Боєвій К.Ю.,

з участю адвокатів     ОСОБА_1,ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: відділ реєстрації громадян при Жовтневому РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користування власністю та зняття з реєстраційного обліку,

Встановив :

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом, в якому вказує на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. 05.12.2002 р. вона за проханням відповідача прописала (зареєструвала) його у спірній квартирі. Прописка йому була потрібна для працевлаштування. Фактично відповідач ніколи за вказаною адресою не проживав, а тільки був зареєстрований. В травні 2007 р. рішенням Запорізького міськвиконкому № 199\1 від 25.05.07 р. вищезазначена квартира переведена в нежиле приміщення для подальшого використання під офіс-магазин. На пропозицію позивачки знятися з реєстраційного обліку відповідач відповів відмовою. Своєю відмовою відповідач заважає позивачці користуватися своїм майном.

Позивачка просить суд зняти відповідача з реєстраційного обліку за спірною адресою, усунувши тим самим перешкоди у здійсненні позивачкою права власності майном.

У судовому засіданні адвокат позивачки позов підтримала.

Адвокат відповідача з позовом не погодився, мотивуючи непогодження тим, що на даний момент у провадженні Жовтневого райсуду знаходиться позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права власності, ОСОБА_4 є власником спірної квартири, тому по даній справі передчасно ухвалювати рішення.

Заслухавши пояснення адвокатів сторін, свідків, ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідно до договору довічного утримання від 16.05.1997 р. ОСОБА_3 стала власником квартири АДРЕСА_1. Відповідно рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 25.05.07 р. спірне приміщення було переведено до нежитлового фонду і згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.06.07 р. у ЗМБТІ зареєстровано право власності на спірне нерухоме майно за позивачкою. Тому доводи адвоката відповідача з приводу того, що відповідач є теж власником спірної квартири, безпідставні і нічим не доказані. Безспірно доказано право власності на спірну квартирою за позивачкою.

Виходячи з довідки адресного бюро, відповідач зареєстрований у спірній квартирі з 05.12.02 p., але відповідачем не доказано, що він отримав право володіння та користування цією квартирою, проживання в ній.

Статтею, ж, 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Спірна квартира є не жилим приміщенням і реєстрація в ній відповідача перешкоджає позивачці користуватися цією квартирою як офісом - магазином.

Таким чином, позов обґрунтований, доказаний, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,212-215 ЦПК України, ст.391 ЦК України, суд

вирішив :

Позов задовольнити.

Зобов"язати відділ громадянства, іміграції, реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області зняти ОСОБА_4 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.