Справа № 2-400/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2010 року                                                                                м. Балта

          Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                                        БОДАШКО Л.І.

при секретарі                                         ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання угоди купівлі-продажу магазину дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

          Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу магазину дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на магазин, розташований по вулиці Гагаріна,87-а в м.Балта Одеської області, приміщення якого раніше належали територіальній громаді м.Балта в особі Балтської міської ради Одеської області.

          Свої вимоги позивач мотивує тим, що рішенням виконкому Балтської міської ради Одеської області №35 від 27.01.2009 року в.о. директора КП «Городок»ОСОБА_2 надано дозвіл на передачу в оренду позивачу вище вказаних нежитлових приміщень для проведення ремонтно-відновлювальних робіт і подальшого використання під магазин промислово-продовольчих товарів, а рішенням Балтської міської ради №993-V від 18.08.2009 року «Про надання дозволу КП «Городок»на продаж комунальних приміщень, розташованих по вулиці Гагаріна,87 в м.Балта шляхом викупу ФОП ОСОБА_1І.»в.о. директора КП «Городок»ОСОБА_2 надано дозвіл на продаж зазначених нежитлових приміщень, що позивач сплатила на рахунок КП «Городок»гроші за придбані нежитлові приміщення під магазин, а відповідач передав їй технічну документацію, правовстановчі документи на приміщення, самі нежитлові приміщення під магазин, в яких позивач провела ремонтні роботи, обладнала їх під магазин і в даний час використовує його за призначенням.

          Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач ухиляється від належного оформлення угоди купівлі-продажу, його представник до нотаріальної контори не з’являється.

          Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

          З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом, надала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі.

          Представник відповідача до судового засідання не з’явився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності у відповідності з вимогами законодавства України.

          Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконкому Балтської міської ради Одеської області №35 від 27.01.2009 року в.о. директора КП «Городок»ОСОБА_2 надано дозвіл на передачу в оренду позивачу вище вказаних нежитлових приміщень під магазин, а рішенням Балтської міської ради №993-V від 18.08.2009 року «Про надання дозволу КП «Городок»на продаж комунальних приміщень, розташованих по вулиці Гагаріна,87 в м.Балта шляхом викупу ФОП ОСОБА_1І.»в.о. директора КП «Городок»ОСОБА_2 надано дозвіл на продаж зазначених нежитлових приміщень, які були продані позивачу (квитанції про внесення коштів на рахунок КП «Городок»додаються до матеріалів справи), що угода купівлі-продажу приміщень відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

          Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу магазину, розташованого по вулиці Гагаріна,87-а в м.Балта Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та Балтською міською радою Одеської області.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на магазин, розташований по вулиці Гагаріна,87-а в м.Балта Одеської області, який раніше належав територіальній громаді м.Балта в особі Балтської міської ради.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ (підпис)