Справа № 2-1043

                                                                   2009 р.                                                        

              Рішення

          Іменем України

«01» квітня 2009 р. Корабельний районний суд  м. Миколаєва

          в складі: головуючого у справі судді – Шкірай М.І.

                           при секретарі – Ляшенко М.М.

                       за участю позивача –   ОСОБА_1

                 за участю третьої особи –   ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самовільне збудоване, -

Встановив

У січні 2009 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказував, що йому на підставі договору купівлі-продажу № 1-334 від 10.04.2001 року належить цілий житловий будинок з усіма господарськими та побутовими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .  Позивач без попереднього дозволу збудувала на земельній ділянці, на якій розташований вказаний будинок наступні самовільні будови:

- у житловому будинку Літ. «А» зменшена житлова площа на 9,80 кв.м. та становить 27,20 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування, збільшена загальна площа на 12,20 кв.м. та становить 71,90 кв.м. за рахунок нежитлової прибудови Літ. «А1»;

- гараж-госпблок Літ. «М», розмірами (4,18 х 13,91);

- шия погріба Літ. «Нпд», розмірами (1,86 х 2,04).

Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити, визнавши за ним право власності на самовільно збудоване нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відповідач – Миколаївська міська рада в судове засідання не з’явились. Направили листа, в якому просили суд слухати справу у відсутність їхнього представника, не заперечували проти задоволення позову.

Треті особи: ОСОБА_3 .; Самостійна державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.

Третя особа – ОСОБА_2  в судовому засіданні позов не визнала. Вказувала що не давала своєї згоди на початку самовільного будівництва. Разом з тим вказувала, що претензій щодо меж землекористування не має.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачу на підставі договору договору купівлі-продажу № 1-334 від 10.04.2001 року належить цілий житловий будинок з усіма господарськими та побутовими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушив санітарно-технічних вимог, будівельних норм та правил, правил експлуатації будинку; не допустив істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб.

Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с.16,17,18,19).

При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_1  до виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самовільне збудоване – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване, а саме:

- у житловому будинку Літ. «А» зменшена житлова площа на 9,80 кв.м. та становить 27,20 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування, збільшена загальна площа на 12,20 кв.м. та становить 71,90 кв.м. за рахунок нежитлової прибудови Літ. «А1»;

- гараж-госпблок Літ. «М», розмірами (4,18 х 13,91);

- шия погріба Літ. «Нпд», розмірами (1,86 х 2,04), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва.

Суддя