Справа № 2-5605/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Гукаленко 0.0.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі- продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою де ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з:житлового будинку - літ."А”;літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ."Г"; споруди - №3,4,5, вказуючи, що вона придбала цей житловий будинок у відповідачки, але договір не був оформлений належним чином.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, де позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що 08 жовтня 2009 року в м. Білгород-Дністровському між ОСОБА_3 га ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з: житлового будинку - літ."А";літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ."Г"; споруди - №3,4,5 вказаний житловий будинок належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу ВМО №031828 від 04.09.20 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці нерухоме майно, а саме: житловий будинок №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з: житлового будинку - літ."А";літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ.'Г"; споруди - №3,4,5 та позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.22 0 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: житловий будинок №145, який розташованний по вул.Кишинівській,

с.Випасне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з: житлового будинку - .літ."А"; літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ.'Г"; споруди - №3,4,5.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 635, с55 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород-Дністровського району, Одеської області, який складається в цілому з:житлового будинку літ."А"; літньої кухні - літ."Б"; вбиральні - літ.'Г"; споруди №3,4,5, укладений 08.10.2009 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №145, який розташованний по вул.Кишинівській, с.Випасне, Білгород—Дністровський район, Одеська область, який складається в цілому з: житлової; судинку - літ."А"; літньої кухні - літ."Б"; вбиральні -

літ.'Г"; споруд:: - №3,4,5.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяті: з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя