Справа №2-5679/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2010 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судці Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород- Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання трава власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судове засідання позивачка не з'явилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просила справу слухати в її відсутність.

Відповідачка з судове засідання не з'явилась, представивши заяву про визнання позову та прохання розглядати справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що 12 жовтня 2010 року в м.Білгород-Дністровський між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку №53, розташованого по вул.Шевченко, м. Білгород-Дністровський, Одеська область , що складається в цілому з: літ.«А» -житловий будинок, житловою площею - 57,7 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - літня кухня; літ.«Д» - вбиральня; літ.«З» - гараж; літ.«І» - гараж; 51-4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 733 кв.м., вказаний житловий будинок належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 26 березня 1996 року.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Сторонами за договором було здійснено повне виконання усіх істотних умов, а саме, відповідачкою передано у власність позивачці майно, а саме: житловий будинок №53, розташований по вул.Шевченко, м.Білгород- Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» - житловий будинок, житловою площею - 57,7 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - літня кухня; літ.«Д» - вбиральня; літ.«З» - гараж; літ.«І» - гараж; »1-4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 733 кв.м. і позивачкою сплачена відповідачці певна домовлена сума грошей.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивачка повністю прийняла у своє володіння та користування вказане нерухоме майно, а саме: житловий будинок №53, розташований по вул. Шевченко, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» -житловий будинок,

житловою площею - 57,7 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - літня кухня; літ.«Д» - вбиральня; літ.«З» - гараж; літ.«І» - гараж; 51-4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 733 кв.м.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

-Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку №53, розташованого по вул.Шевченко, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» -житловий будинок, житловою площею - 57,7 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - літня кухня; літ.«Д» - вбиральня; літ.«З» - гараж; літ.«І» - гараж; 51-4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 733 кв.м.., укладений 12.10.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №53, розташований по вул.Шевченко, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, що складається в цілому з: літ.«А» -житловий будинок, житловою площею - 57,7 кв.м.; літ.«Б» - літня кухня; літ.«В» - літня кухня; літ.«Д» - вбиральня; літ.«З» - гараж; літ.«І» - гараж; 51-4 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 733 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя