ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Запорізької області
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11.07.06 Справа № 6/210/06
Суддя Місюра Л.С.
По иску Бердянского городского Совета г. Бердянска Запорожской области
К Обществу с ограниченной ответственностью «Укрдрук»г. Бердянска Запорожской области
О понуждении возвратить земельный участок и снести киоск
Судья Мисюра Л.С.
Представители:
От истца: Сарабеева Н.Л. –дов. № 38 от 02.03.2006г.
От ответчика: не явился
Рассмотрев материалы дела по иску Бердянского городского Совета г. Бердянска Запорожской области к Обществу с ограниченно ответственностью «Укрдрук»г. Бердянска Запорожской области о понуждении возвратить земельный участок и снести киоск, судья
У С Т А Н О В И Л :
Истец просит обязать ответчика возвратить истцу земельный участок, площадью 13 кв. м. , находящийся по адресу: ул. Шевченко (в районе кинотеатра «Юность») г. Бердянска и привести земельный участок в пригодное для использования состояние , путем сноса киоска.
Ответчик, уведомленный о месте, дне и времени рассмотрения дела, в порядке, предусмотренном ХПК Украины, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил , иск не оспорил, истребованные судом документы не представил, в связи с чем дело рассматривается по имеющимся в нем материалам, в соответствии со ст. 75 ХПК Украины.
По согласованию сторон судебный процесс ведется на русском языке.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца , судья считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 26 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» и ст. ст. 12, 122 Земельного кодекса Украины, к полномочиям городского Совета в области земельных отношений относится распоряжение землями территориальной общины , предоставление земельных участков в пользование из земель коммунальной собственности. Городской Совет имеет право владения , пользования и распоряжения землями коммунальной собственности и осуществление распоряжения землей по своему усмотрению в интересах территориальной общины.
Решением от 12.06.2003г. № 27 Бердянский городской Совет решил возобновить договор аренды и передать в аренду земельный участок ответчику для размещения и обслуживание киосков, сроком до 01.05.2004г.
На основании указанного решения, 11.07.2003г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка , согласно которому ответчику был передан в аренду земельный участок , площадью 0,0013га, расположенный по адресу: ул. Шевченко (в районе кинотеатра «Юность») г. Бердянска . Договор был заключен со сроком действия до 01.05.2004г.
Указанный договор был зарегистрирован ответчиком лишь 15.04.2004г.
Ответчик пользовался земельным участком , арендную плату не уплачивал.
20.04.2004г. истец направил ответчику письмо –уведомление № 02-635/01 о прекращении пользования земельным участком и о возврате земельного участка истцу.
05.08.2005г. истец повторно направил истцу письмо № 01-1413/31 , в котором просил ответчика демонтировать киоск.
Ответчик требования истца не выполнил.
Согласно статье 31 Закона Украины «Об аренде земли» договор аренды земли прекращается в случае окончания срока действия , на который он был заключен.
Кроме того, в соответствии с пунктом 5 договора аренды , в случае прекращения либо расторжения договора арендатор обязан возвратить земельный участок в состоянии, не худшем по сравнению с тем, в котором он получил его в аренду. Передача земельного участка осуществляется на основании акта приема –передачи в десятидневный срок с момента прекращения либо расторжения договора.
По окончанию срока действия договора, ответчик земельный участок не возвратил.
В соответствии со статьей 1 Закона Украины «О государственном контроле за использованием и охранной земель» самовольное занятие земельных участков - это какие –либо действия лица, которые свидетельствуют о фактическом использовании не предоставленного ему земельного участка или намерение использовать земельный участок до установления его границ в натуре (на местности), до получения документа, который удостоверяет право на него , и до его государственной регистрации.
Актом проверки соблюдения требований земельного законодательства № 76 от 26.09.2005г. Бердянского городского управления земельных ресурсов установлено, что по состоянию на 26.09.2005г. ООО «Укрдрук»самовольно занимает земельный участок, площадью 13 кв. м. по ул. Шевченко (в районе кинотеатра «Юность») г. Бердянска .
Согласно статье 212 Земельного кодекса Украины самовольно занятый земельный участок подлежит возврату собственнику земли либо землепользователю без возмещения затрат, понесенных за время незаконного пользования им.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, включая снос домов, строений и сооружений , осуществляется за счет граждан либо юридических лиц, которые самовольно заняли земельные участки.
Возврат самовольно занятых земельных участков проводится по решению суда.
Принимая во внимание, что ответчик занимает земельный участок без достаточных на то оснований, исковые требования истца являются обоснованными.
Судебные расходы возложить на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 44 - 49, 75, 82 –85 ХПК Украины, судья
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Укрдрук»г. Бердянска Запорожской области , ул. Первомайская, 34 возвратить Бердянскому городскому Совету г. Бердянска Запорожской области , пл. 1 Бердянского Совета, 2 земельный участок, площадью 13 кв. м. , находящийся по адресу: ул. Шевченко (в районе кинотеатра «Юность») г. Бердянска и привести земельный участок в пригодное для использования состояние , путем сноса киоска.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Укрдрук»г. Бердянска Запорожской области , ул. Первомайская, 34 в пользу Бердянского городского Совета г. Бердянска Запорожской области , пл. 1 Бердянского Совета, 2 расходы по госпошлине в сумме 85 грн. и на ИТО судебного процесса в сумме 118 грн., выдав приказ.
Судья Л.С. Мисюра
Решение подписано и передано на отправку: 11.07.2006г.