Справа №2-811/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

1 липня 2008 року     Черкаський районний суд Черкаської області у складі

головуючого-судді     Смоляр О.А.

при секретарі     Пластун М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської районної державної адміністрації, про визнання права власності на самочинно споруджену будівлю, -

встановив:

ОСОБА_1 є власником домоволодіння, яке розташоване у АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 15.06.2006 р. та свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.07.1996 р. Будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці розміром 0,2041 га, яка була передана їй у власність згідно рішення сесії Червоно Слобідської сільської ради №7-6 від 21.11.2006 р. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, державний акт ЯЕ № 141049 від 05.07.2007 р.

Без зміни цільового призначення землі, позивачкою в 2007 році було побудовано житлову мансарду під літ. «м/с», вартість якої, згідно оцінки, проведеної ЧООБТІ 11.02.2008 р. складає 56291 гр. Будівництво було здійснено без відповідного дозволу від відповідача - Черкаської районної державної адміністрації, тобто проведено самочинно.

Самочинна будова - мансарда під літ. «м/с» розташована в середині житлового будинку, тому вона не порушує прав та законних інтересів сусідів позивачки та третіх осіб.

Згідно висновку № 350 від 14.05.2008 р. виконаного Відділом містобудування та архітектури Черкаської районної державної адміністрації, самочинна будова - житлова мансарда під літ. «м/с», повністю відповідає державним будівельним нормам і правилам, діючим архітектурно-будівельним нормам.

Посилаючись на ст. 376 ЦК України, представник позивача ОСОБА_4 просив з метою захисту права власності ОСОБА_1 на самочинно споруджену будівлю, визнати за нею право власності на самочинно споруджену будівлю.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримав позовні вимоги, просить визнати за позивачем право власності на самочинно споруджену будівлю, розташовану по АДРЕСА_2 з підстав, передбачених ст. 15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року.

Представник відповідача - Черкаської районної державної адміністрації, в судове засідання не з'явився, але від них до суду надійшла заява розгляд справи без участі їхнього представника.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення за слідуючих підстав:

Відповідно до наданого договору дарування частини житлового будинку та свідоцтва про право на спадщину за законом позивачка ОСОБА_1 дійсно є власником домоволодіння по АДРЕСА_2 також дана будівля, згідно до висновку відділу містобудування та архітектури Черкаської районної державної адміністрації, відповідає чинним архітектурно-будівельним нормам.

Тому , згідно до ст. 376 ЦК України, за позивачем може бути визнано право власності на самочинно збудовану будівлю: житлову мансарду під літ. «м/с», так як дана добудова не порушуює права інших осіб.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. 15 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 року, ч. 3 ст. 209, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати право власності на самочинно споруджену житлову мансарду під літ. «м/с», яка знаходиться по АДРЕСА_2 за ОСОБА_1.

Заяви про апеляційне оскарження рішення можуть бути подані на протязі 10 днів з дня його проголошення, а апеляційні скарги на рішення - протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.