Справа 2-1172\2009

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 лютого 2009 р. м. Краснодон

 Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в складі:

головуючого судді: Маньковської О.О.

при секретарі : Ляшенко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Краснодоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Хрящуватинської сільської ради про визнання права власності на самовільно перебудовану квартиру разом із самовільно побудованими господарськими прибудовами,

В С Т А Н О В И В :

 Позивачі звернулись до суду з позовом, в обгрунтування якого вказали, що їм на праві власності у рівних частинах, тобто по 1\3 частини кожному, належить АДРЕСА_1. Під час володіння вказаною квартирою позивачами з метою підвищення благоустрою житла самовільно були добудовані: прибудова до квартири під літ. "а-7", за рахунок якої збільшена житлова площа квартири, та господарські прибудови - сарай під літ. "Г", гараж під літ. "Б", сарай під літ. "Т", душ під літ. "С". У теперішній час вказана самовільна перебудована квартира та самовільно побудовані господарські побудови належним чином прийняті в експлуатацію. Враховуючи наведене, позивачі просять суд визнати за ними у рівних частинах право власності на самовільно перебудовану АДРЕСА_1.

 Позивачі надали до суду заяви, у яких підтримали позов у повному обсязі та просили суд розглянути справу за їх відсутності.

 Представник Хрящуватинської сільської ради надав суду заяву, у якій визнав позов та просив суд розглянути справу за його відсутності.

 Третя особа - КП "Краснодонське МБТІ" надало суду заяву, у якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд розглянути справу за відсутності їх представника.

 Суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити рішення на підставі письмових матеріалів справи.

 Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

  Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на створене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва. Як що законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію.

 Згідно з п.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.

 У ч.5 ст. 376 ЦК України, зазначено, щ на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

  Судом встановлено, що позивачам у рівних частинах, тобто по 1\3 частині кожному, належить право власності на АДРЕСА_1 (а.с.9) .

 У акті обстеження самовільно побудованих будівель за адресою: АДРЕСА_1 від 08.12.2008 року зазначено, що при обстеженні квартири за вказаною адресою, власниками якої є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, були виявлені самовільно побудовані госпбудівлі та прибудови : прибудова до квартири під літ. "а-7", сарай під літ. "Г", гараж під літ. "Б", сарай під літ. "Т", душ під літ. "С". За рахунок самовільно побудованих господарських прибудов житлова площа квартири збільшена на 7.9 кв.м. Вказані самовільно побудовані господарські прибудови та побудови не порушують санітарних, пожежних і будівельних норм (а.с.14).

 Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом госпбудівель від 09.12.2008 року трьохкімнатна квартира з самовільно побудованою прибудовою під літ. "а-7", самовільно побудовані сарай під літ. "Г", гараж під літ. "Б", сарай під літ. "Т", душ під літ. "С" були прийняті в експлуатацію і на них були оформлені всі необхідні документи.

 Оскільки судом встановлено, що самовільно перебудована квартира та самовільно побудовані господарські будівлі належним чином прийняті в експлуатацію, оскільки не порушують прав інших осіб, суд вважає можливим визнати за позивачами у рівних частинах, тобто по 1\3 частині за кожним, право власності на АДРЕСА_1, з самовільно побудованою прибудовою під літ. "а-7", самовільно побудованими: сараєм під літ. "Г", гаражем під літ. "Б", сараєм під літ. "Т", душем під літ. "С" .

 Керуючись ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, ст. 331,376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Хрящуватинської сільської ради про визнання права власності на самовільно перебудовану квартиру разом із самовільно побудованими господарськими прибудовами – задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності у рівних частинах, тобто по 1\3 частині за кожним, на АДРЕСА_1, з самовільно побудованою прибудовою під літ. "а-7", самовільно побудованими: сараєм під літ. "Г", гаражем під літ. "Б", сараєм під літ. "Т", душем під літ. "С" .

На рішення може бути подана заява до апеляційного суду Луганської області про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Краснодонський міськрайонний суд.

Головуючий: О.О. Маньковська