Справа № 2-1355\2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2008 року     Дергачівський районний суд

Харківської області

у складі:     головуючого судді     Якименко Л.О.

при секретарі     Ломановій І.А.

за участю адвоката     ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому Дергачівської міської ради Дергачівського району Харківської області, 3-тя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на самовільно побудовані надвірні будівлі.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до виконкому Дергачівської міської ради Дергачівського району Харківської області, 3-тя особа: ОСОБА_3 про визнання права власності на самовільно побудовані надвірні будівлі.

В обґрунтування позову позивачка посилається на те, що жилий будинок № 17, розташований в м. Дергачі по пров. Новоселівському Дергачівського району Харківської області належить позивачці - ОСОБА_2, відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, який засвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори 27.05.2003 року за реєстраційним № 2-1228.

В 2003 році позивачка самовільно без оформлення технічної документації побудувала літню кухню літ. «Д» розміром 7, 9x4, 8м. та веранду літ. «д» розміром 3, 5x4, 8м. з порушенням норм планування та забудови.

В 2003 році позивачка самовільно без оформлення технічної документації збудувала зливні ями літ. «Ж», літ. «Е» без порушень норм планування та забудови.

В 2004 році позивачка самовільно без оформлення технічної документації переобладнала в будинку приміщення 1-4 під кухню загальною площею 5, 2 кв.м., прибудувала до житлового будинку веранду літ. «а-2» розміром 2, 6x3, 35м., без порушень норм планування та забудови.

Відповідно до технічного паспорту від 16.01.2008 року реєстровий номер 19-3927, виданого комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» Дергачівського району Харківської області вартість вищевказаних споруд складає 83176 гривен.

На підставі висновку КП «Архітектурного бюро Дергачівського району» від 05.03.2008 року самовільно побудовані будівлі - літня кухня літ. «Д» та веранда літ. «д» побудовані з порушенням норм планування та забудови, самовільно переобладнане приміщення 1 -4 та побудовані веранда літ. «а-2», зливні ями літ. «Ж» та літ. «Е» виконані без порушень норм планування та забудови.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_4 позовні вимоги підтримує і просить позов задовольнити.

Представник відповідача - виконкому Дергачівської міської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій проти позову не заперечує та просить справу розглядати за його відсутності.

3-тя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, в справі мається поштове повідомлення про те, що він за адресою: Харківська область м. Дергачі пров. Новоселівський № 15 не проживає.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, як докази в справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що жилий будинок № 17, розташований в м. Дергачі по пров. Новоселівському Дергачівського району Харківської області належить позивачці -

ОСОБА_4, відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, який засвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори 27.05.2003 року за реєстраційним № 2-1228.

В 2003 році позивачка самовільно без оформлення технічної документації побудувала літню кухню літ. «Д» розміром 7, 9x4, 8м. та веранду літ. «д» розміром 3, 5x4, 8м. з порушенням норм планування та забудови.

В 2003 році позивачка самовільно без оформлення технічної документації збудувала зливні ями літ. «Ж», літ. «Е» без порушень норм планування та забудови.

В 2004 році позивачка самовільно без оформлення технічної документації переобладнала в будинку приміщення 1-4 під кухню загальною площею 5, 2 кв.м. та прибудувала до житлового будинку веранду літ. «а-2» розміром 2, 6x3, 35м., без порушень норм планування та забудови.

Відповідно до технічного паспорту від 16.01.2008 року реєстровий номер 19-3927, виданого комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» Дергачівського району Харківської області вартість вищевказаних споруд складає 83176 гривен.

На підставі висновку КП «Архітектурного бюро Дергачівського району» від 05.03.2008 року самовільно побудовані будівлі - літня кухня літ. «Д» та веранда літ. «д» побудовані з порушенням норм планування та забудови, самовільно переобладнане приміщення 1-4 та побудовані веранда літ. «а-2», зливні ями літ. «Ж» та літ. «Е» виконані без порушень норм планування та забудови.

За висновком головного лікаря Дергачівської СЕС літня кухня літ. «Д», веранда літ. «д» виконані з порушення санітарних норм, веранда літ. «а-2», зливні ями літ. «Ж» та літ. «Е» виконані без порушень санітарних норм. Даних про те, що ці порушення є такими, що унеможливлюють визнання права власності на створене майно, суду не надано.

Начальник Дергачівського РУ ГУ МНС України повідомив, що надвірні споруди: зливні ями літ. «Е» та літ. «Ж» побудовані без порушень протипожежних норм та правил, літня кухня літ. «Д», веранда літ. «д», веранда літ. «а-2» побудовані з порушеннями протипожежних норм та правил. Даних про те, що ці порушення є такими, що унеможливлюють визнання права власності на створене майно, суду не надано.

У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Судом було встановлено, що самовільне будівництво здійснила позивачка ОСОБА_4 Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудування, а також дозволити будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Керуючись ст. ст. 331, 375 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 60 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

 Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно побудовані надвірні будівлі: літню кухню літ. «Д», веранду літ. «д», веранду літ. «а-2», зливні ями літ «Ж» та літ. «Е» та переобладнене в житловому будинку приміщення 1-4 під кухню загальною площею 5, 2 кв.м., що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район м. Дергачі провул. Новоселівський № 17.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.