№2-2215/09

Р І Ш Е Н Н Я

ім'ям України

18.03.2009 р.               Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

    у складі: головуючого – судді Картофлицького Г.В.

                      при секретарі Ледовській В.Ф.

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3  до ОСОБА_4  про визнання договору купівлі-продажу об?єкта нерухомості дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

            Позивачі звернулись до суду із вищевказаним позовом, в якому просять визнати дійсним договір від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. купівлі-продажу комплексу будівель та споруд, згідно з яким вони придбали у продавця – ОСОБА_4  комплекс будівель та споруд, розташований в АДРЕСА_1 , оскільки правочин сторони нотаріально не оформили. Також позивачі просять визнати за ними право власності на вказане нерухоме майно.

            В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1  та ОСОБА_3 позов підтримали та пояснили, що під час здійснення правочину сторони дійшли згоди за всіма умовами договору та повністю їх виконали. Вони сплатили зазначену суму, відповідач передав у власність позивачів нерухоме майно. Згідно договору ОСОБА_3  перейшли у власність основна будівля «А1», сходи до «А1», основна будівля «А3», відстійник №2, що складає 1/5 частину від цілого комплексу будівель та споруд. ОСОБА_1  та ОСОБА_2  перейшли, у рівних частках кожному, основні будівлі «А, А2, В, В1», прибудова «а», пандус до «а», козирок до «А2», естакада №3, замощення І, ІІ, що складає 4/5 частини від цілого комплексу будівель та споруд.

    Позивач ОСОБА_2  надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

            Відповідач ОСОБА_4  також надав до суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3  визнає, просить розглядати справу за його відсутності.

             Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.        

            Обставини позову документально підтверджуються договором купівлі-продажу комплексу будівель та споруд від ІНФОРМАЦІЯ_1 р., довідкою КПТІ № НОМЕР_1  від ІНФОРМАЦІЯ_1 р.

            Суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.220 ЦК України, бо сторони повністю виконали умови договору.

             Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму

     Керуючись ст.ст.10, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 391, 525, 655, 656 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

            Визнати дійсним договір від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. купівлі-продажу комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4  та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

           Визнати за ОСОБА_3  право власності на основну будівлю «А1», сходи до «А1», основну будівлю «А3», відстійник №2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що складає 1/5 частину від цілого комплексу будівель та споруд.

           Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2  право власності на основні будівлі «А, А2, В, В1», прибудову «а», пандус до «а», козирок до «А2», естакаду №3, замощення І, ІІ, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що складає 4/5 частини від цілого комплексу будівель та споруд.

          На рішення протягом 10 днів може бути подана заява про його апеляційне оскарження і апеляційна скарга протягом 20 днів після подання цієї заяви.

Суддя                                                                                                Г.В. Картофлицький