Справа № 2-794/2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2009 року         м.Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого – судді Чайка І.В.

при секретарі – Задорожній Я.Ю.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балаклія цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

11.03.2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до виконкому Балаклійської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на самочинно збудовані прибудову до житлового будинку, прибудову, гараж, літню кухню – майстерню та реконструкцію у житловому будинку, вказуючи на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 згідно договору купівлі – продажу, посвідченого 21.02.2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_3 реєстр. № 309. Згідно держакту на право приватної власності на землю, позивачці належить земельна ділянка розміром 0, 1278 га для ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_1. У 2007 році позивачкою самочинно було збудовано у зазначеному домоволодінні прибудова до житлового будинку, прибудова, літня кухня – майстерня, гараж та здійснено реконструкцію житлового будинку. Зазначені будівлі були здійснені позивачем власними силами та за власні кошти.

Позивач у попереднє судове засідання не з’явилася, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, також зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити позовну заяву.

Відповідач – представник виконкому Балаклійської міської ради у попереднє судове засідання не з’явився, але надав заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, також зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа – ОСОБА_2 у попереднє судове засідання не з’явилася, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначила, що позовну заяву визнає у повному обсязі не заперечує проти визнання за ОСОБА_1. права власності на самочинно збудовані споруди.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що для задоволення позову є всі законні підстави, задоволення позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до договору купівлі – продажу, посвідченого 21.02.2007 року приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу ОСОБА_3 реєстр. № 309 ОСОБА_1. на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 /а. с. 23-25/. Згідно держакту на право приватної власності на землю, позивачці належить земельна ділянка розміром 0, 1278 га для ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_1. /а.с. 21-22, 26, 27/. Згідно технічного паспорту на будинок, складеного 18.12.2008р., БТІ Балаклійського району зафіксувало самочинно збудовані прибудову до житлового будинку, прибудову, гараж, літню кухню – майстерню та реконструкцію у житловому будинку /а.с.6-11/.

Можливість подальшого використання самочинно збудованих позивачем споруд та проведеної реконструкції житлового будинку підтверджується технічним висновком КП “Балаклійське архітектурне бюро”, узгодженого з начальником відділу містобудування та архітектури райдержадміністрації, головним державним санітарним лікарем.

Згідно висновку, літня кухня – майстерня літ. Г побудована з порушенням протипожежних розривів згідно додатку 3.1 т.1 ДБН 360-92, але відповідно до заяви, поданої до суду, сусідка позивачки – ОСОБА_2, третя особа по справі, не заперечує проти того, що на їхній спільній межі побудована з порушенням протипожежних розривів літня кухня – майстерня літ. Г.

Враховуючи наведене, на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Балаклійської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані прибудову під літ. «а-1», загальною площею 17,5 кв. м. до житлового будинку під літ. «А-1», прибудову під літ. «а-2», загальною площею 9,15 кв.м., гараж під літ. «В» , загальною площею 49,3 кв. м., літню кухню – майстерню під літ. «Г», загальною площею 33,7 кв. м., реконструкцію у житловому будинку під літ. «А-1», загальною площею 82,1 кв. м., житловою площею – 54, 1 кв. м. у домоволодінні, яке розташоване в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України

СУДДЯ: