Справа №2-4026 2008 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2008 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді   Сєвєрової Є.С

при секретарі     Тетеря С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який був укладений між ним та ОСОБА_2 та зареєстрований на біржі, однак не посвідчений в нотаріальному порядку. Оскільки сторони повністю виконали умови договору, то він є дійсним, однак відсутність його нотаріального посвідчення перешкоджає можливості розпорядження належною квартирою, від нотаріального посвідчення відповідач ухиляється.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась згідно ч.9. ст. 74 ЦПК України, шляхом повідомлення у пресі.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі фактичні обставини.

Як вбачається із договору купівлі - продажу нерухомого майна №97/0300 від 16.06.1997 року, зареєстрованого Одеською універсальною товарною біржею GIP, ОСОБА_2 продала, ОСОБА_1 купив квартиру загальною площею 16,5 кв.м., житловою площею 11,9 кв.м., яка складається з однієї кімнати та кухні, за що отримала 10120 (десять тисяч сто двадцять) гривень.

Договір зареєстрований в МБТІ і РОН , за № 303пр - стр20-рг 498, що підтверджується копією договору № 97\0300 від 16.06.1997 року.

Відповідно до ст.224 ЦК України 1963 року за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що сторони повністю виконали всі умови договору купівлі - продажу нерухомого майна, тому відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України 1963 року договір має бути визнаний дійсним.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ч.2ст.47,ст.224 ЦК України 1963 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву про визнання угоди купівлі-продажу дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, який був укладений 16 «червня» 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі GIP за №97/0300.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.